Problème mise à la terre défectueuse

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Conseil Forum installation électrique : Problème mise à la terre défectueuse

Invité

Ma fille vient d'aménager dans une maison en location ; elle ne peut se servir du lave-linge et du lave-vaisselle, picotements lorsqu'elle touche les parties métalliques de ces appareils.
J'ai pris la tension : 80 Volts entre le lave-vaisselle (partie métallique) et l'évier inox qui est à côté, idem pour le lave-linge.
50 Volts entre le lave-vaisselle (partie métallique) et le sol, j'ai testé la résistance entre les fiches du lave-vaisselle et les parties métalliques de celui-ci, il n'y a pas de passage le cadran de l'ohmmètre reste à 1, je pense que la prise de terre n'est pas conforme.
Le propriétaire n'a pas l'air de prendre cela au sérieux, mais je pense qu'il y a danger ; pour l'instant les appareils sont débranchés et non utilisés.
Que puis-je faire pour le faire réagir ? Merci.

14 juillet 2010 à 14:38

Réponse 1 Forum Electricite

Problème mise à la terre défectueuse

PL
Membre inscrit

13 462 messages

DANGER ! Il n'y a pas de terre, la législation actuelle impose au propriétaire de mettre en conformité l'installation électrique, cela s'appelle un bilan : plomb, électricité, bilan énergétique, et est obligatoire à la signature du bail. Informez-vous par l'intermédiaire d'un service juridique, auprès de votre banque, de la mairie, assurance habitation. Cordialement.

14 juillet 2010 à 20:43

Réponse 2 Forum Electricite

Problème mise à la terre défectueuse

1Insp
Membre inscrit

4 868 messages

Bonjour, apparemment vous avez un circuit de protection défaillant : soit la ou les prises ne sont pas reliées à la terre, soit la prise de terre est inexistante ; je pense qu'il faut qu'un professionnel se prononce, ensuite il y a la LR/AR, vous verrez, il bougera. Cordialement.

14 juillet 2010 à 18:32

Réponse 3 Forum Electricite

Problème mise à la terre défectueuse

Invité

Bonjour. Apparemment il y a mise en danger de la "Sécurité physique et santé des locataires".
Ce problème a été évoqué en question n°1119 du forum litiges. GL (14/07/10)

14 juillet 2010 à 22:29

Réponse 4 Forum Electricite

Problème mise à la terre défectueuse

CMT
Membre inscrit

10 932 messages

Voir cet autre lien qui décrit les règles propriétaires locataire :
promotelec.com-technique/reglementation-proprietaire-locataire
Mais la loi n'est pas malheureusement pas très précises et ne décrit en détail les points de sécurité à respecter.
Ce qui est certain c'est que vous pouvez faire pression sur votre propriétaire en lui faisant comprendre qu'en cas d'accident ou de sinistre (ce que je ne vous souhaite pas bien entendu) sa responsabilité serait engagée.
CMT

15 juillet 2010 à 08:49

Réponse 5 Forum Electricite

Problème mise à la terre défectueuse

MJD
Membre inscrit

846 messages

Bonjour. En "surfant" sur ce thème, je prends connaissance de votre problème. Dans ce cas (votre fille vient d'emménager et le propriétaire à l'air de se désintéresser du problème) il faut employer "l'artillerie lourde".
Vous adressez immédiatement une LRAR au bailleur par laquelle :
1/ Vous l'informez de la situation qui, outre le danger potentiel qu'elle présente, empêche l'utilisation normale des appareils ménagers et qu'il s'ensuit que le bailleur n'a pas satisfait à l'obligation de délivrance qui lui incombe en vertu de l'article 6 de la loi n°89-462 du 6 Juillet 1989.
2/ Vous le mettez en demeure de faire procéder, dans un délai de huit jours, à la mise en sécurité qui s'impose, en lui précisant que, faute par lui de ne pas s'exécuter dans le délai imparti, vous l'assignerez en justice en obligation de faire sous astreinte.
3/ Vous lui rappelez enfin, qu'ayant ainsi été dûment informé de la situation, sa responsabilité pénale sera désormais engagée en cas d'accident.
Cordialement

15 juillet 2010 à 12:18

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