Diagnostic électricité besoin de vos lumières

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Question Forum Électricité : Diagnostic électricité besoin de vos lumières

enac233
Membre inscrit

3 messages

Bonjour à tous,

Je vais acheter un appartement et une entreprise a réalisé un diagnostic que je comprends pas bien car je ne suis pas un expert dans les montages électriques.

Il m'a expliqué que les disjoncteurs étaient montés à l'envers et que la phase et le neutre n'étaient pas connectés...
A priori, c'est pas très grave et il faudra, pour que ça vieillisse bien, rétablir ces anomalies. Selon lui, un électricien peut faire ça pour 400 euros mais je n'ai pas tout compris et je l'ai senti pressé...

J'aimerais avoir vos avis sur ce sujet, je vous ai mis le diagnostic en pièce jointe.
Si vous pouvez "m'éclairer" ce serait parfait.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.

05 février 2021 à 21:39

Réponse 1 d'un contributeur du forum électricité

Diagnostic électricité besoin de vos lumières

CMT
Membre inscrit

10 932 messages

Bonsoir.
C'est signe d'une installation ancienne, sans doute bricolée.

Prévoir sans doute de refaire le tableau de répartition électrique et de supprimer ou déplacer la prise mal placée dans la sdb.
A mon avis plus de 400€ si vous le faites faire par un professionnel.

05 février 2021 à 23:46

Réponse 2 d'un contributeur du forum électricité

Diagnostic électricité besoin de vos lumières

enac233
Membre inscrit

3 messages

Merci pour votre réponse.

Pour la prise électrique dans la salle de bain, il m'a expliqué que la distance minimale entre une prise électrique et le robinet vient de passe à 1,8m... donc tout ce qui est en dessous passe en anomalie. Inutile de vous dire toutes les prises qui sont à moins d'1,8m d'une zone d'eau...
Pour le tableau électrique, ça peut me revenir à combien ? à peu prés ? 1000 euros ? 2000 euros ? plus ?

06 février 2021 à 00:35

Réponse 3 d'un contributeur du forum électricité

Diagnostic électricité besoin de vos lumières

GL
Membre inscrit

29 748 messages

Bonjour à tous.

Citation :
Je vais acheter un appartement

Compte tenu que l'installation électrique est vétuste et probablement bricolée, vu d'ici c'est une rénovation totale qu'il faudrait envisager. Une moins-value d'au moins 2 000 € pourrait être exigée avant signature.
Nouveau tableau + réfection des lignes + établissement de lignes spécialisées s'il n'y en n'a pas (cuisson, gros électroménager) + équipements terminaux s'ils sont dangereux.
C'est un travail d'électricien expérimenté. Bien sûr il faut demander un ou des devis.

Citation :
A priori, c'est pas très grave

On ne peut s'engager. Il faut être sur place. D'où le recours à un électricien expérimenté qui fera le tour de l'appartement.
Bien des points sont à vérifier avant d'acheter : état de la plomberie, fenêtres isolées ou non etc.
C'est une aventure qui vous attend.
Cordialement.

06 février 2021 à 09:15

Réponse 4 d'un contributeur du forum électricité

Diagnostic électricité besoin de vos lumières

enac233
Membre inscrit

3 messages

Merci pour vos réponses précieuses, ça me donne un ordre d'idée sur le prix.
Le diagnostic de performance énergétique est plutôt bon mais pour l’électricité en effet, il va falloir refaire certaines choses.

06 février 2021 à 09:29

Réponse 5 d'un contributeur du forum électricité

Diagnostic électricité besoin de vos lumières

CMT
Membre inscrit

10 932 messages

Bonsoir.

Citation :
il m'a expliqué que la distance minimale entre une prise électrique et le robinet vient de passe à 1,8m.

Ces règles existent depuis 2002, avec des petites variantes.
L'essentiel est d'être à plus de 60cm du bord de receveur de douche.

06 février 2021 à 18:39

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