Diagnostic électrique Anomalie
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Question Forum Électricité : Diagnostic électrique Anomalie
Bonjour à tous.
J'ai reçu le diagnostic électrique à la suite d'un compromis de vente et j'aimerais savoir si les anomalies présentes sont dangereuses et si elles sont simples à réparer. Pour quel prix ?
Voici les différentes anomalies :
- B3.3.1 d : La valeur de la résistance de la prise de terre n'est pas adaptée au courant différentiel résiduel (sensibilité) du ou des dispositifs différentiels protégeant l'ensemble de l'installation électrique.
Remarques : La valeur de la résistance de la prise de terre est inadaptée au(x) dispositif(s) différentiel(s).
Il est nécessaire de faire intervenir un électricien qualifié afin d'adapter la prise de terre au(x) dispositif(s) différentiel(s).
- B7.3 e : L'installation électrique comporte au moins un dispositif de protection avec une partie active nue sous tension accessible.
Remarques : Présence de dispositif(s) de protection de matériel électrique présentant des parties actives nues sous tension.
Il est impératif de faire intervenir un électricien qualifié afin de remplacer les matériels présentant des parties actives nues sous tension (par exemple : plafonnier de la chambre du 1er étage).
Libellé du point de contrôle : B3.3.6 a2 :
Au moins un socle de prise de courant comporte une broche de terre non reliée à la terre.
Remarques : Présence de circuits électriques non équipés de conducteurs de protection.
Il est nécessaire de faire intervenir un électricien qualifié afin d'installer des conducteurs de protection sur les circuits qui n'en sont pas équipés (par exemple : prise de la cuisine).
Les photos peuvent également vous aider.
Merci d'avance pour vos réponses.
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
J'ai reçu le diagnostic électrique à la suite d'un compromis de vente et j'aimerais savoir si les anomalies présentes sont dangereuses et si elles sont simples à réparer. Pour quel prix ?
Voici les différentes anomalies :
- B3.3.1 d : La valeur de la résistance de la prise de terre n'est pas adaptée au courant différentiel résiduel (sensibilité) du ou des dispositifs différentiels protégeant l'ensemble de l'installation électrique.
Remarques : La valeur de la résistance de la prise de terre est inadaptée au(x) dispositif(s) différentiel(s).
Il est nécessaire de faire intervenir un électricien qualifié afin d'adapter la prise de terre au(x) dispositif(s) différentiel(s).
- B7.3 e : L'installation électrique comporte au moins un dispositif de protection avec une partie active nue sous tension accessible.
Remarques : Présence de dispositif(s) de protection de matériel électrique présentant des parties actives nues sous tension.
Il est impératif de faire intervenir un électricien qualifié afin de remplacer les matériels présentant des parties actives nues sous tension (par exemple : plafonnier de la chambre du 1er étage).
Libellé du point de contrôle : B3.3.6 a2 :
Au moins un socle de prise de courant comporte une broche de terre non reliée à la terre.
Remarques : Présence de circuits électriques non équipés de conducteurs de protection.
Il est nécessaire de faire intervenir un électricien qualifié afin d'installer des conducteurs de protection sur les circuits qui n'en sont pas équipés (par exemple : prise de la cuisine).
Les photos peuvent également vous aider.
Merci d'avance pour vos réponses.
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17 février 2024 à 16:09
Questions / Réponses Électricité 1
Diagnostic électrique Anomalie
Bonjour Arelack. La plupart des points relevés sont relatifs à la protection électrique des personnes. Tous les circuits de terre sont à vérifier ou modifier, à commencer par la prise de terre de l'habitat de résistance trop grande.
Le rapport ne signale pas de protection différentielle 30 mA compensatoire.
Aucune idée du prix, il faut corriger les points cités, et peut-être rénover le tableau de répartition.
Une vue du tableau de répartition permettrait de voir son état intérieur. S'il est comme sur la photo du milieu, ce n'est pas bon signe.
A vous de faire baisser le compromis de quelques milliers d'euros.
Cordialement.
Le rapport ne signale pas de protection différentielle 30 mA compensatoire.
Aucune idée du prix, il faut corriger les points cités, et peut-être rénover le tableau de répartition.
Citation :Pour un professionnel, oui car il est expérimenté ; éviter le copain "qui s'y connait" - pas plus que cela ? ; de même que les auto-entrepreneurs non spécialisés ni formés et peu expérimentés.
si elles sont simples à réparer.
Une vue du tableau de répartition permettrait de voir son état intérieur. S'il est comme sur la photo du milieu, ce n'est pas bon signe.
A vous de faire baisser le compromis de quelques milliers d'euros.
Cordialement.
17 février 2024 à 23:20
Questions / Réponses Électricité 2
Diagnostic électrique Anomalie
Bonjour.
Merci pour votre réponse.
Il est également noté ceci : L'ensemble de l'installation électrique est protégé par au moins un dispositif différentiel à haute sensibilité ≤ 30 mA
L'ensemble des socles de prise de courant est du type à obturateur.
L'ensemble des socles de prise de courant possède un puits de 15 mm.
Est-ce une mesure compensatoire ?
Bonne journée.
Merci pour votre réponse.
Il est également noté ceci : L'ensemble de l'installation électrique est protégé par au moins un dispositif différentiel à haute sensibilité ≤ 30 mA
L'ensemble des socles de prise de courant est du type à obturateur.
L'ensemble des socles de prise de courant possède un puits de 15 mm.
Est-ce une mesure compensatoire ?
Bonne journée.
18 février 2024 à 09:11
Questions / Réponses Électricité 3
Compensatoire signifie qu'en cas de défaut d'isolement affectant un équipement non relié à la terre, le fait qu'un usager touche la masse métallique non reliée à la terre doit déclencher l’interrupteur différentiel 30 mA, ce qui n'est pas sans effet type électrisation fortement désagréable et qu'il est bon d'éviter.
La valeur de 100 ohm maximum de la prise de terre est relative au calibre Idelta N de 500 mA du disjoncteur de branchement. Comme il y a un ID 30 mA la protection des usagers vis à vis des défauts d'isolement est assurée ; ce qui n'empêche pas de réduire cette valeur par l'ajout de piquet(s) par exemple.
Cordialement.
Diagnostic électrique Anomalie
Citation :Oui, mais ce qui n'empêche pas de corriger l'absence de liaison terre sur certains socles.
Est-ce une mesure compensatoire ?
Compensatoire signifie qu'en cas de défaut d'isolement affectant un équipement non relié à la terre, le fait qu'un usager touche la masse métallique non reliée à la terre doit déclencher l’interrupteur différentiel 30 mA, ce qui n'est pas sans effet type électrisation fortement désagréable et qu'il est bon d'éviter.
La valeur de 100 ohm maximum de la prise de terre est relative au calibre Idelta N de 500 mA du disjoncteur de branchement. Comme il y a un ID 30 mA la protection des usagers vis à vis des défauts d'isolement est assurée ; ce qui n'empêche pas de réduire cette valeur par l'ajout de piquet(s) par exemple.
Cordialement.
18 février 2024 à 11:08
Questions / Réponses Électricité 4
Diagnostic électrique Anomalie
Bonjour.
En complément, la terre sur une prise ne sert à rien tant qu'on ne raccorde pas des appareils munis de fiches avec terre.
C'est en général le cas dans la pièce type chambre, bureau, séjour...
En revanche dans une cuisine, tout le petit électroménager nécessite un raccordement à la terre.
Donc ennuyeux que les prises de la cuisine ne soient pas raccordées à la terre.
Pour votre sécurité, il faudra rectifier ce point.
En complément, la terre sur une prise ne sert à rien tant qu'on ne raccorde pas des appareils munis de fiches avec terre.
C'est en général le cas dans la pièce type chambre, bureau, séjour...
En revanche dans une cuisine, tout le petit électroménager nécessite un raccordement à la terre.
Donc ennuyeux que les prises de la cuisine ne soient pas raccordées à la terre.
Pour votre sécurité, il faudra rectifier ce point.
18 février 2024 à 11:16
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