Avis diagnostic électricité appartement

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Question Forum Électricité : Avis diagnostic électricité appartement

gege16
Membre inscrit

1 message

Bonjour.

Je suis en train d'acheter un appartement.
Le bâtiment est ancien (~1975), mais le propriétaire avait indique avoir refait l'électricité, mais cela n'a pas l'air d'avoir été refait aux normes.
A la lecture du diagnostic électrique, j'ai du mal à savoir si les anomalies détectées sont critiques.

Merci de votre aide.
Gérard

Synthèse de l'état de l'installation intérieure d'électricité :
- anomalies : l'installation intérieure d'électricité comporte 1 ou des anomalies. Il est recommandé au propriétaire de les supprimer en consultant dans les meilleurs délais un installateur électricien qualifié afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt). L'installation fait également l'objet de constatations diverses.
Domaines faisant l'objet d'anomalies :
La protection différentielle à l'origine de l'installation électrique et sa sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre

Installation électrique vétuste, entièrement à revoir.

Anomalies identifiées :
Au moins 1 dispositif différentiel est réglable en courant différentiel résiduel ou en temps de déclenchement
Remarques : le dispositif différentiel de protection (DDR) est réglable en courant différentiel résiduel et/ou en temps de déclenchement
Au moins 1 socle de prise de courant comporte une broche de terre non reliée à la terre
Remarques : Prises de courant 2 pôles broches de terre non raccordées (séjour, salon, ch1, ch2)

30 août 2019 à 15:48

Réponse 1 d'un contributeur du forum électricité

Avis diagnostic électricité appartement

yotta
Membre inscrit

8 messages

Bonjour.

Je ne suis pas professionnel de l'électricité (malgré un B.T.S en électrotechnique), mais à la lecture de votre description, je reste médusé.
Je ne fais que raisonner logiquement et humainement, mais dites-moi :
Qui achèterai des prises électriques dotées de mise à la Terre qui coûtent plus cher que des prises sans terre alors qu'il sait que dans les murs, il n'y a que deux fils, une phase et un neutre ?! Personne, sauf quelqu'un qui veut faire croire qu'il y en a trois.
Je ne vois pas d'autre explication.

30 août 2019 à 16:54

Réponse 2 d'un contributeur du forum électricité

Avis diagnostic électricité appartement

CMT
Membre inscrit

10 932 messages

Bonsoir

@gege16
Remplacer le différentiel 30mA par un modèle approprié est facile

Remplacer les prises avec terre, par des prises sans terre est facile
Mais le mieux serait de tirer un fil terre jusqu'aux prises concernées.
A minima dans les pièces où l'on raccorde des appareils munis de fiche avec terre.

Le problème dans ces diagnostic, c'est que rien n'est quantifié. Ce n'est pas la même chose si cela ne concerne qu'une seule prise plutôt que toutes les prises de la maison.

Ce qui est surprenant c'est le qualificatif : "Installation électrique vétuste, entièrement à revoir."
Car si c'était le cas, il y aurait beaucoup plus d'anomalies que cela


@yotta
Pas forcément.
Les prises sans terre sont peu courantes de nos jours.
Donc difficile à trouver et plus chère car fabriquées en moins grande série.
Du coup la tentation est grande d'installer une prise avec terre, mais qui fait croire à tort qu'on est protégé.

30 août 2019 à 23:28

Réponse 3 d'un contributeur du forum électricité

Avis diagnostic électricité appartement

CMT
Membre inscrit

10 932 messages

@yotta
J'ai quand même fait une recherche pour vérifier mes dires sur une boutique de vente en ligne :

Prise Celiane avec terre Réf 0 671 11 : 2€70
Prise Celiane sans terre Réf 0 671 10 : 4€08

Prise Mosaic avec terre Réf 0 771 11 : 3€24
Prise Mosaic sans terre Réf 0 771 10 : 4€38

31 août 2019 à 08:17

Réponse 4 d'un contributeur du forum électricité

Avis diagnostic électricité appartement

yotta
Membre inscrit

8 messages

Bien vu CMT.
Quoi qu'il en soit, pour moi, plus cher ou pas, mettre une prise de courant avec un plot de mise à la Terre non raccordé, non seulement c'est stupide, mais certainement pas aux normes.
Donc, quoi qu'il en soit, cette installation n'est clairement pas aux normes et devra être réhabilitée.

02 septembre 2019 à 14:39

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