Aide pour lecture DPE électrique

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Questions Forum Électricité : Aide pour lecture DPE électrique

Mr-Freez
Membre inscrit

63 messages

Bonjour,

Je viens de recevoir le DPE de ma future maison et je n'aime trop ce qu'il y a écrit dessus mais comme je ne suis pas un pro pouvez-vous m'aider à interpréter les anomalies.
La maison est de 1982.
Cordialement.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.

23 mai 2018 à 17:08

Réponse 1 Avis anomalies diagnostic installation électrique

Aide pour lecture DPE électrique

CMT
Membre inscrit

10 931 messages

Bonsoir.

Pas mal d'anomalie, mais beaucoup d'entre elles sont facilement rectifiables.
Ce qui est compliqué dans les diagnostics c'est qu'il n'y a pas de quantification.
S'il y a une prise sans terre ce n'est pas la même chose que s'il y en a trente.

Le plus délicat :
- C'est l'absence de conducteur principal de protection.
Cela voudrait dire qu'il n'y a pas de mise à la terre, ce qui est surprenant pour une installation de 82.
- Les circuits à neutre commun. Si tout se passe au niveau du tableau c'est facile à rectifier, mais si le neutre est commun dans l'installation c'est une autre paire de manche.

Pour les prises sans terre, tant que vous n'êtes pas dans la cuisine ou la sdb ou dans des pièces où brancher des appareils avec fiche de terre ce n'est pas essentiel.
Après cela sera difficile à dire à distance.
Faites faire quelques devis en demandant bien une mise en sécurité et pas une mise aux normes.

23 mai 2018 à 22:57

Réponse 2 Avis anomalies diagnostic installation électrique

Aide pour lecture DPE électrique

Mr-Freez
Membre inscrit

63 messages

Bonjour,
Merci CMT pour votre réponse, je dois appeler ce jour la personne qui a fait le DPE pour avoir plus d'explication et ce soir je retourne voir les propriétaires.

24 mai 2018 à 14:23

Réponse 3 Avis anomalies diagnostic installation électrique

Aide pour lecture DPE électrique

Mr-Freez
Membre inscrit

63 messages

Moi ce qui m’inquiète c'est la mise à la terre de la maison.
Les liaisons équipotentielles et la section des câbles.
A votre avis à combien cela peut revenir de refaire cette partie électrique ?
La maison comporte 3 chambres, salle/salon, cuisine, WC et sdb + sous-sol complet.
Cordialement.

24 mai 2018 à 14:28

Réponse 4 Avis anomalies diagnostic installation électrique

Aide pour lecture DPE électrique

CMT
Membre inscrit

10 931 messages

Comme je vous l'ai dit une maison de cette époque devrait être reliée à la terre.
Il faudrait comprendre ce qu'il a voulu dire. C'est peut être juste le fil principal de terre qui n'est pas serré ou détaché.

Les liaisons équipotentielles c'est facile à faire, il suffit de relier à la terre avec un collier les canalisations eau chaude, eau froide, gaz, chauffage central.

Quant au section de câble, liée au neutre commun, il suffit de regrouper tous les circuits concernés sous le même disjoncteur, en attendant de faire mieux et de supprimer le neutre commun.

Mais sans voir sur place et avoir la quantification de tout cela, difficile de donner un prix.
Faites faire plusieurs devis de mise en sécurité.

24 mai 2018 à 23:46

Réponse 5 Avis anomalies diagnostic installation électrique

Aide pour lecture DPE électrique

Mr-Freez
Membre inscrit

63 messages

Bonjour,

Je vous laisse regarder les photos de l'installation électrique.
A votre avis à combien cela revient de remettre aux normes ?
Ce qui me choque :
La terre sur la barrette de commun du neutre.
Il y a aussi un départ avec plus de 2 phases sous un porte fusible.
Il y a une autre barrette de terre derrière celle du neutre.

Maintenant les remarques du DPE, toutes les prises sont à changer, aucune protection directe et si démontage pareil les connecteurs sont atteignables directement.
Le plus dangereux, c'est dans la cuisine, au dessus du plan de travail il y a de prises (2 pôles + terre) et la terre n'est pas raccordée vu qu'elle n'est pas distribuée !
Si vous pouvez m'estimer le prix d'un tableau pour refaire une installation propre cela m'aiderait à tout préparer.
Cordialement.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.

25 mai 2018 à 15:31

Réponse 6 Avis anomalies diagnostic installation électrique

Aide pour lecture DPE électrique

Mr-Freez
Membre inscrit

63 messages

Bonjour,
Je relance une fois le sujet.
Vu que ce sont les soldes avez-vous des bons plans pour m’équiper à moindre frais ?
Cordialement.

27 juin 2018 à 09:50

Réponse 7 Avis anomalies diagnostic installation électrique

Aide pour lecture DPE électrique

GL
Membre inscrit

29 745 messages

Bonjour. Juste un avis en passant.
On ne peut fournir d'estimation car cela ne rentre pas dans le cadre de l'entraide bricolage. Par contre il vous faudrait contacter un ou plusieurs professionnels reconnus afin qu'ils effectuent des devis détaillés poste par poste et non pas "à la louche".
Il est certain que le poste main d’œuvre sera important car il y a du temps à passer.

Citation :
Vu que c'est les soldes avait vous des bon plans pour m’équiper a moindre frais ?

Il n'y a pas de mode en technologie et donc pas de modèles de l'année à déstocker.
"A moindre frais" n’est pas le bon terme. L'électricien utilisera des matériels de marque reconnue et ne s'approvisionnera pas chez bricotruc. Donc attendez vous à un montant non négligeable. Il en va de la sécurité des occupants, et c'est un investissement à très long terme. Le tableau a déjà été fait à l'économie en 1982. Il vaudrait mieux ne pas recommencer.
Cordialement.

27 juin 2018 à 10:43

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