Tableau électrique plusieurs logements

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Question Forum Électricité : Tableau électrique plusieurs logements

fen70
Membre inscrit

8 messages

Bonjour,

J'envisage l'achat d'un gros logement dans lequel je souhaite faire plusieurs studios loués à la semaine.
Ma question : faut-il réaliser une colonne neuve ?
Je pensais installer un interrupteur sectionneur au départ avec tableau pour parties communes (éclairage pour escaliers, couloirs, etc.) puis un tableau dans chaque studio.
L'appareillage sera minimum pour chaque studio : éclairages, quelques prises.
Pouvez-vous m'aiguiller sur la réalisation de l'installation électrique à effectuer ?
Cordialement.

29 juin 2019 à 14:31

Réponse 1 d'un contributeur du forum électricité

Tableau électrique plusieurs logements

GL
Membre inscrit

29 748 messages

Bonjour fen70. Vous demandez non pas une entraide bricolage ponctuelle, mais une étude d'implantation d'un équipement.
Il y a des contraintes qu'un électricien sur place pourrait évaluer.
Gros logement, on comprend ; plusieurs studios, cela commence à 2, et entre 2 et 8 il y a des différences de puissance à installer.
On ne sait pas si chaque studio sera juste une chambre avec coin toilettes et douche, ou si un espace cuisine fera partie du logement.
On peut comprendre que vous êtes éloigné du métier, aussi, les contributeurs du forum vont vous recommander de faire intervenir un professionnel sur place. Il saura dimensionner votre projet en conformité avec les normes actuelles, et également en fonction de l'alimentation actuelle du gros logement (puissance souscrite actuelle, puissance à souscrire, monophasé ou triphasé, dimensionnement et protection des départs etc.).
Il est probable qu'un contrôle de la réalisation par un organisme agréé soit obligatoire, ce qui est compréhensible pour la sécurité de l'ensemble. Et même si ce n'est pas obligatoire au premier chef, un certificat de conformité pourrait être exigé par votre assurance. C'est aussi pourquoi le recours à un professionnel serait une garantie.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

02 juillet 2019 à 09:41

Réponse 2 d'un contributeur du forum électricité

Tableau électrique plusieurs logements

CMT
Membre inscrit

10 932 messages

Bonsoir

C'est vrai que la description du projet est un peu succincte.
Pour un "vrai" studio, il faut plus de choses que ce que vous évoquez.
Je vous donne à titre indicatif un exemple de studio respectant la norme actuelle. Vous verrez qu'il faut beaucoup plus de choses que vous ne le prévoyez

Il faut également savoir si vous prévoyez des équipements collectifs en partie commune : lave-linge par exemple.
Vous n'évoquez pas non plus la manière dont sera chauffé cet ensemble, ni comment est produite l'ECS.

Il faut également déterminer si vous envisagez qu'un jour chaque studio puisse être vendu indépendamment, ce qui dans ce cas oriente la manière dont doit être réalisée l'installation.

Car faire des studios avec des abonnements autonomes impliquent la création une colonne montante.
Ce n'est pas la même chose si c'est un seul abonnement qui dessert des tableaux divisionnaires placés dans les studio et les parties communes. Dans ce cas, pas de notion de colonne, mais pas d'indépendance des logements.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

02 juillet 2019 à 20:33

Réponse 3 d'un contributeur du forum électricité

Tableau électrique plusieurs logements

CMT
Membre inscrit

10 932 messages

J'ai mis un deux pièces et pas un studio.
Je rectifie.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

02 juillet 2019 à 23:04

Réponse 4 d'un contributeur du forum électricité

Tableau électrique plusieurs logements

CMT
Membre inscrit

10 932 messages

Bonjour.

Si vous partez l'option abonnement unique avec tableaux divisionnaires, on peut vous donner ici quelques idées pour la mise en œuvre, si vous pensez en avoir les compétences, mais votre description du début semble indiquer le contraire.

Au final, je rejoins l'avis de GL, et vous conseille de vous faire accompagner pour un professionnel, qui pourra voir sur place, en fonction de vos souhaits, des contraintes du bâtiment, et des obligations de la norme.
Ce sera de toute façon impératif si vous prenez l'option avec des abonnements indépendant pour chaque studio et qu'il faut dimensionner une colonne montante.

03 juillet 2019 à 07:38

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