Normes électricité entre 1992 et maintenant

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Question Forum Électricité : Normes électricité entre 1992 et maintenant

bemo47
Membre inscrit

4 messages

Bonjour,

Je vends ma maison construite en 1992.
Le diagnostic électricité mentionne que les luminaires n'ont pas de terre.
Est-ce grave docteur ?
En 1992 y avait-il obligation d'avoir la terre sur les luminaires ?
Est-il obligatoire de refaire l'installation avant de vendre ?
Merci de vos conseils...

08 février 2018 à 12:38

Réponse 1 d'un contributeur du forum électricité

Normes électricité entre 1992 et maintenant

GL
Membre inscrit

29 741 messages

Bonjour.
Grave, pas trop si le tableau de répartition est équipé d'interrupteurs différentiels 30 mA. Cela protégera les personnes au cas où un luminaire serait affecté par un défaut d'isolement.
Pas de souvenir de la date à partir de laquelle la présence de la terre était obligatoire.
Pas d'obligation de refaire l'installation ; c'est un état des lieux destiné à l'acquéreur. En fonction de la mise en sécurité de l'installation qui ne serait pas du luxe, vous pouvez affecter une moins value à votre offre. Sinon, vous sous-traitez les travaux correspondants et vous maintenez votre offre.
C'est vous qui voyez.
Cordialement.

08 février 2018 à 13:38

Réponse 2 d'un contributeur du forum électricité

Normes électricité entre 1992 et maintenant

bemo47
Membre inscrit

4 messages

OK, merci pour la réponse rapide.

08 février 2018 à 13:46

Réponse 3 d'un contributeur du forum électricité

Normes électricité entre 1992 et maintenant

CanecoBT
Membre inscrit

1 207 messages

Bonjour.

Petite question, ils ont regardé dans les points d'ancrage des luminaires ?
Vos luminaires ne sont peut-être pas raccordés au conducteur de protection, mais ils sont peut-être en attente dans les boîtes.
Cordialement.
Daniel.

08 février 2018 à 15:54

Réponse 4 d'un contributeur du forum électricité

Normes électricité entre 1992 et maintenant

Invité

Bonjour.
Les diagnostiqueurs ne démontent rien...
Il se peut que les luminaires soient de classe 2 et dont la terre n'est pas raccordée (ce qui est normal !)
Il n'est pas obligatoire de faire les travaux pour la vente.
Cordialement.

08 février 2018 à 16:46

Réponse 5 d'un contributeur du forum électricité

Normes électricité entre 1992 et maintenant

bemo47
Membre inscrit

4 messages

Merci à tous, je ne sais pas exactement jusqu’où ils ont regardé, et il y a d'autres anomalies comme l'absence de différentiels 30mA dans le tableau, ou des conducteurs pas sous gaine à certains endroits, mais à part les différentiels et les terres des luminaires, le reste est assez simple à corriger si besoin.
Les différentiels ça suppose une refonte du tableau, ça reste encore "abordable" en terme de coût, les luminaires effectivement ça demande plus de travail, notamment quand il y a des boites de dérivation ou jonctions intermédiaires, et il y en a.
Mais je retiens qu'il n'est pas obligatoire de procéder à une mise en conformité, c'est à l'acheteur de décider jusqu’où il veut aller dans la remise à niveau, et éventuellement négocier le prix, au début de sa démarche d'achat.

08 février 2018 à 18:34

Réponse 6 d'un contributeur du forum électricité

Normes électricité entre 1992 et maintenant

CMT
Membre inscrit

10 931 messages

Bonjour.

Les différentiels c’est facile.

Il suffit d’ajouter un unique interrupteur différentiel 30mA 63A type A en tête de l’installation dans le tableau.
Si plus de place dans le tableau, vous pouvez toujours mettre un mini tableau à côté.

Par contre ne vous attaquez pas aux terres des éclairages, trop complexe.

Mais personnellement je ne toucherais à rien et je laisserais l’acheteur faire ce qu’il souhaite, d’autant plus que le diagnostic est dejà fait.

09 février 2018 à 07:45

Réponse 7 d'un contributeur du forum électricité

Normes électricité entre 1992 et maintenant

CanecoBT
Membre inscrit

1 207 messages

Bonjour.

Je suis du même avis que CMT, d'autant plus que l'acheteur procédera peut-être à des modifications, ou remplacement d'appareillage.
Je présume que vous avez également des prises de courant sans terre.
1992 est un peu une date charnière entre la norme de 77 (avec ces 2 additifs) et celle de 91.
La version de 91 était un classeur de couleur rouge, et normalement un dispositif différentiel 30mA était requis pour les circuits prise de courant.
Le conducteur de protection devait être distribué sur tous les points d'éclairage.
Les volumes des salles d'eau faisaient leur apparition...

Cordialement.
Daniel.

09 février 2018 à 11:08

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