Solutions électriques pour améliorer DPE d'un logement

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Question Forum Électricité : Solutions électriques pour améliorer DPE d'un logement

igghanem
Membre inscrit

1 message

Bonjour.

Si un client me demande ce qu'il peut faire pour améliorer le DPE (diagnostic de performance énergétique) de son logement.
Qu'est-ce que je peux lui proposer ? thermostat programmable, chauffe eau thermodynamique ?
Merci pour vos conseils.

11 mai 2023 à 17:31

Réponse 1 d'un contributeur du forum électricité

Solutions électriques pour améliorer DPE d'un logement

philip49
Membre inscrit

120 messages

Bonjour Igghanem.

Ah le DPE, il fait couler beaucoup d'encre en ce moment ...
J'ai discuté très longuement l'autre jour avec un diagnostiqueur immobilier, et je lui ai posé la même question : comment améliorer le DPE.
Les pistes pour améliorer ce sésame sont notamment :
- l'isolation des murs mais surtout des combles si ils sont au dessus du logement (si vous avez un immeuble sur plusieurs étages, seuls les appartements directement sous les combles vont bénéficier de cette isolation pour améliorer le DPE).
Attention donc aux appartements directement sous les combles (notamment les petites surfaces) qui ne peuvent pas être isolés correctement par les combles.

- Les dispositifs types pompe à chaleur (qui consomment moins et restituent plus qu'un radiateur électrique classique). Thermostats et autres systèmes de commande n'améliorent rien pour les radiateurs électriques classiques (ces radiateurs consomment et restituent la même chose). Les radiateurs électrique trop anciens pénalisent cependant le DPE, mais paradoxalement les radiateurs électriques à résistance (même haut de gamme) n'améliorent pas le DPE.
- Les fenêtres doivent être récentes et bien isolées.
- Le chauffe-eau thermodynamique peut faire gagner jusqu'à 2 lettres sur le DPE.
Il y a fort à parier que beaucoup vont se tourner vers ce système pour améliorer leur DPE (pour le moment cher et avec quelques contraintes techniques et d'entretien).

Quelques éléments qui pénalisent le DPE (dans le désordre) :
- L'absence de volets sur les fenêtres.
- Les murs donnant sur l'extérieur sans mitoyenneté, ou mitoyens avec des locaux non chauffés (garage par exemple...)
- Chauffe-eau "classique à résistance", installé dans un local non chauffé.
- Petites surfaces de logements très pénalisés par le système de calcul actuel, ou logements sous les combles (pénalisés par une grande surface sous toiture).

Il y a sûrement d'autres méthodes pour améliorer le DPE. Attendons d'autres avis.

Bonne soirée.
Philippe

11 mai 2023 à 20:07

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