La maison que je loue est-elle aux normes électriques ?

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Question forum électricité : La maison que je loue est-elle aux normes électriques ?

DaddyCool
Membre inscrit

1 message

Bonjour,

J'ai aménagé il y a 3 mois dans une maison où j'ai des doutes sur la conformité de l'installation électrique.
Les raisons sont celles-ci :
- La VMC fonctionne en permanence et toujours à la même vitesse. Il y a une évacuation dans les WC et la salle de bain de l'étage mais pas dans les WC du RdC et dans la cuisine...
- Cette VMC est mise sur le tableau d'arrivée sur le même fusible que l'éclairage et les prises électriques de tout l'étage, soit 1 fusible pour la VMC + éclairage de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC + toutes les prises de courant de ces mêmes pièces.
Je vous remercie d'avance de m'apporter des informations concernant la conformité de cette installation.

23 août 2013 à 16:57

Réponse 1 conformité électriques

La maison que je loue est-elle aux normes électriques ?

1Insp
Membre inscrit

4 868 messages

Bonjour,
Je pense que vous connaissez déjà la réponse; cette installation ne peut être considérée conforme, sauf si l'on remonte 60/70 ans en arrière ! les 3 types de fonction que vous citez doivent être sur des protections séparées.
Cordialement.

23 août 2013 à 19:12

Réponse 2 conformité électriques

La maison que je loue est-elle aux normes électriques ?

PL
Membre inscrit

13 524 messages

Bonjour.
Un diagnostic électrique, plomb, amiante, énergétique, doit OBLIGATOIREMENT vous être remis avant une location, si ce n'est pas le cas le propriétaire est hors la loi, et se doit de vous fournir ces papiers dans les plus brefs délais. Une petite lettre avec AR à votre agence ou propriétaire vous laissera une trace écrite.
Pour la VMC qui n'est pas installée au RDC, cela n’était peut être pas nécessaire, mais si vous constatez quelques dégâts dus (moisissures, suintement, humidité, odeurs) à une mauvaise ventilation en faire part à votre agence ou propriétaire toujours par lettre recommandée avec AR.
Mais d'après ce que vous décrivez cela a dû passer à l'as, il a gagné 250€.
En effet si ce diagnostic a été effectué le technicien se serait certainement aperçu de ce branchement non correct.
Par contre une VMC (ventilation mécanique contrôlée) le fonctionnement continuel est normal.
Par contre si cela vous dérange notamment la nuit vous pouvez toujours mettre une horloge de manière à ce qu'elle ne fonctionne qu'à certaines heures, et pendant un temps donné.

23 août 2013 à 19:19

Réponse 3 conformité électriques

La maison que je loue est-elle aux normes électriques ?

CMT
Membre inscrit

10 975 messages

Bonjour.

S'agit-il vraiment d'une VMC qui doit avoir son propre circuit ou de simples extracteurs d'air que l'on mets souvent avec les circuits d'éclairage ?

Pour une location il n'est pas imposé d'avoir un logement conforme à la norme actuellement en vigueur.
Mais le bailleur doit vous donner un logement sécurisé.
Si tous les éléments que vous citez sont sur un circuit protégé par un disjoncteur ou un fusible de calibre adapté à la plus petite section de fil rencontré et qu'il y a en amont un différentiel 30mA, le diagnostic ne relèvera rien (concernant ce point).

@+

25 août 2013 à 22:07

Réponse 4 conformité électriques

La maison que je loue est-elle aux normes électriques ?

1Insp
Membre inscrit

4 868 messages

Bonjour,

Citation :
Si tous les éléments que vous citez sont sur un circuit protégé par un disjoncteur ou un fusible de calibre adapté à la plus petite section de fil rencontré et qu'il y a en amont un différentiel 30mA, le diagnostic ne relèvera rien (concernant ce point).

Vous me permettrez de ne pas partager complètement ce point de vue.
Cordialement.

26 août 2013 à 07:51

Réponse 5 conformité électriques

La maison que je loue est-elle aux normes électriques ?

CMT
Membre inscrit

10 975 messages

Je ne parle pas d'une attestation de conformité mais d'un diagnostic style XP C 16 600 destiné à une éventuelle mise en sécurité et qui pour moi ne se préoccupe pas de savoir si prises et éclairages sont sur le même circuit, mais plutôt que les protections soient correctes.

Mais peut-être qu'il y a un élément que j'ignore ?

Cordialement

26 août 2013 à 08:03

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