Quelques éléments de réponses
- le(s) dispositif(s) de protection différentielle ne fonctionne(nt) pas
Vous avez au moins un disjoncteur différentiel ou un interrupteur différentiel qui est HS (vérifiez le bouton test). A changer
- le seuil de déclenchement du (des) dispositif(s) de protection différentielle est supérieur à son courant différentiel assigné (sensibilité)
Un peu le même problème qu'au dessus. Par exemple un 30mA doit déclencher pour un courant de fuite compris entre 15mA et 30mA. Visiblement le votre déclenche au delà voire pas du tout. A changer
- tous les circuits ne comportent pas un conducteur de protection relié à la terre
Sur du neuf, il faudrait un fil de terre pour tous les circuits. Pour de l'ancien, il en faut au minimum dans la cuisine et la salle de bain.
- des socles de prise de courant équipés d'une broche de terre sont raccordés à un circuit ne comportant pas de conducteur de protection
Si vos circuits ne comportent pas de fil de terre, il faut que les prises associées n'aient pas de broche de terre. Sinon on se croit protéger et on ne l'est pas. Changer ces prises par des prises sans broche de terre ou ajoutez un conducteur de terre.
- le(s) socle(s) de prise de courant placé(s)à l'extérieur ne sont pas protégés par un dispositif différentiel à haute sensibilité < 30 mA
Tous les circuits de la maison doivent être protégé par un différentiel 30mA. A ajouter.
- locaux contenant une baignoire ou une douche : il n'existe pas de liaison équipotentielle supplémentaire reliant les éléments conducteurs et les masses des matériels électriques
Il doit y avoir un conducteur V/J qui relie vos masses métallique de la sdb aux conducteurs de terre de vos circuits électriques
- des enveloppes de matériels sont manquantes ou détériorées
Vous devez avoir des prises ou inter ou boîtes de dérivation cassées.
- des conducteurs ne sont pas placés dans des conduits, goulottes ou plinthes en matière isolante jusqu'à leur pénétration dans le matériel électrique qu'ils alimentent
Probablement que des jonctions ne sont pas correctes laissant apparaitre les fils électrique
- l'installation électrique comporte des matériels électriques dont les parties actives nues sous tension sont accessibles
Probablement du vieux matériel interdit aujourd'hui : fusibles porcelaine, inter rotatif...
- l'installation électrique en amont du disjoncteur de branchement située dans la partie privative (y compris les bornes amont du disjoncteur) présente des risques de contacts directs.
Sans doute des conducteurs apparents en amont du disjoncteur de branchement. A mon avis le défaut le plus grave.
Vous devez faire impérativement une mise en sécurité de votre installation qui comporte au minimum les 5 points suivants :
1- Présence d'un appareil général de commande et de protection de l'installation facilement accessible (en principe le disjoncteur de branchement).
2- Présence à l'origine de l'installation, d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre (en général 30mA).
3- Présence, sur chaque circuit, d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs.
4- Présence d'une liaison équipotentielle et respect des règles liées aux volumes, dans chaque local contenant une baignoire ou une douche.
5- Absence de matériels proscrits ou présentant des risques de contacts directs avec des élements sous tension. Les conducteurs doivent être protégés par des conduits, moulures ou plinthes.
Chez vous les points 2-4-5 ne semblent pas respectés.
Vous pouvez cependant aller plus loin et vous rapprocher de la norme NF C 15-100 actuellement en vigueur.
CMT

On va être direct. Non seulement cette installation n'est pas aux normes bien que "refaite" (bricolée serait une meilleure qualification), mais en plus elle est dangereuse. Si vous achetez en l'état, il faut faire une sérieuse moins value en vue d'une réfection méthodique complète de l'installation électrique. Sans doute quelques milliers d'euros pour un travail qu'un électricien sur place pourrait chiffrer.

Je vous conseille de refaire votre installation à neuf ! hvs

Bonjour, a priori il y a dans l'installation concernée des fils de terre qui manquent, des disjoncteurs à remplacer, d'autre appareils incomplets. La qualité des travaux réalisés il y a 10 ans n'est pas "terrible", le mieux serait de vous faire accompagner par un électricien, ceci pour l'établissement d'un devis de mise en conformité.
Dan. P.S. pour l'amont du disjoncteur, cela doit concerner l'EDF.

Bonjour, à mon avis il est préférable de faire appel à un électricien bien qualifié pour refaire votre installation une fois pour toute, avec les nouvelles normalisations. Merci, je suis un électricien.

Ne pas jouer avec le feu est le dicton qui colle bien à votre cas.
Faites faire un devis à un bon électricien honnête, montrez ça à votre vendeur de maison, discutez du moins value et remettez de l'ordre de A - Z votre installation électrique.
Au moins cela vous permettra de dormir tranquillement la nuit. Éric.