Situation électrique après dégât des eaux

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Question Forum Électricité : Situation électrique après dégât des eaux

Nas
Membre inscrit

1 message

Bonjour.

J'ai eu un dégât des eaux il y a deux semaines, provenant de l'appartement de dessus.
Mon compteur électrique + Linky a été complètement noyé pendant plusieurs heures (l'eau coulait principalement dessus/dedans).
En déplacement professionnel, je n'ai pas repris mon appartement tout de suite, j'ai fait intervenir un électricien à mes frais (les propriétaires ne se bougeant pas) la semaine suivante.

Dans son compte rendu, l'électricien note une humidité supérieure à la normale, des petites traces de corrosion dans le compteur, pas de danger visible suite au DDE.

Il note aussi que les prises sont montées à l'envers, que le disjoncteur différentiel ne fonctionne pas et qu'il faut vérifier la terre (le serrurier qui est entré chez moi lors du DDE s'est d'ailleurs pris une châtaigne).
Aujourd'hui en remettant l'électricité, ma sonnette d'entrée s'est mise à sonner toute seule pendant une vingtaine de seconde jusqu'à s'atténuer en grésillant.

Elle a sonné également lorsque plusieurs heures après j'ai éteint le radiateur du salon (pièce à l'opposé de l'entrée et pas du tout soumise au dégât des eaux).
Peut-il y a avoir un risque, puis-je utiliser mes appareils et prendre des douches en toute sécurité ? (j'ai déjà eu des problèmes d'électricité dans la douche dans mon ancien logement)
Merci d'avance pour vos conseils.

10 novembre 2024 à 23:58

Réponse 1 d'un contributeur du forum électricité

Situation électrique après dégât des eaux

GL
Membre inscrit

29 742 messages

Bonjour Nas.

On comprend que votre point livraison comptage est dans l'appartement.
Linky est le compteur qui compte, le disjoncteur différentiel de branchement permet d’alimenter et couper l'installation, le tableau de répartition doit comprendre au moins un interrupteur différentiel 30 mA suivi des disjoncteurs de protection surintensité des différentes lignes.

On comprend aussi que vous êtes locataire.
Indépendamment des responsabilités de chacun, le voisin du dessus et vous qui devez avoir déclaré un dégât des eaux à son assurance habitation respective, et le propriétaire (qui ne peut être responsable de l'incident), une intervention en profondeur au niveau du tableau de répartition semble s'imposer.

Une expertise de l'assurance devra, outre déterminer les responsabilités de chacun, le voisin du dessus principalement, et envisager les interventions à effectuer.

Citation :
les prises sont montées à l'envers, que le disjoncteur différentiel ne fonctionne pas et qu'il faut vérifier la terre (le serrurier qui est entré chez moi lors du DDE s'est d'ailleurs pris une châtaigne

- Les PC à l'envers ce n'est pas important
- Ce que vous nommez disjoncteur différentiel est certainement un interrupteur différentiel 30 mA. Il doit déclencher en appuyant sur le bouton test.

- Le circuit de terre est à vérifier entièrement
- Une "châtaigne", soit, mais il faut voir dans quelles conditions il a ressenti cet effet.

Citation :
traces de corrosion dans le compteur

C'est probablement dans le tableau de répartition. De quel type de corrosion s'agit-il ?

Citation :
Peut-il y a avoir un risque, puis-je utiliser mes appareils et prendre des douches en toute sécurité ?

Difficile de le savoir à distance. Le principal est que la protection différentielle 30 mA soit effective, et tout le circuit de terre vérifié. Mais s'il y a défaut de l'ID et des liaisons terre, ce n'est pas suite à un léger ruissellement d'eau. D'où la responsabilité du propriétaire.

Avant de louer, un diagnostic technique de l'appartement incluant l'installation électrique a dû vous être fourni. Il serait souhaitable de vous y référer concernant la distribution électrique et les protections.
DDE = diagnostic dégâts des eaux ?

Attendons d'autres avis.
Cordialement.

11 novembre 2024 à 09:13

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