Obligation de disjoncteur appartement en location

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FAQ Question électricité : Obligation de disjoncteur appartement en location

Invité

Bonjour, le propriétaire a-t-il obligation d'installer un disjoncteur dans mon appartement ?
Je loue un appartement, mais je n'ai pas de disjoncteur, celui-ci se trouve chez ma voisine, du dessous. Le jour où ça disjoncteur et qu'elle n'est pas là, je me retrouve sans électricité.
Merci pour vos informations.

29 décembre 2010 à 09:52

Conseil Dépannage 1 Electricité

Obligation de disjoncteur appartement en location

PL
Membre inscrit

13 524 messages

Pour les locations, il y a des nouvelles normes qui sont et/ou vont l'être bientôt.
Ce sujet déjà été abordé sur ce forum, faites une recherche. Ou faites une demande auprès de votre syndic. D'une manière ou d'une autre, il est certain que votre réflexion est juste.
Je sais que par le biais de différentes "lois" vous pouvez exiger que votre appartement soit remis aux normes. Vous pouvez toujours demander dans le forum "litiges travaux", il y a des gens très compétents, qui je le pense, vous répondront, au moins la marche à suivre.
Cordialement.

29 décembre 2010 à 21:03

Conseil Dépannage 2 Electricité

Obligation de disjoncteur appartement en location

1Insp
Membre inscrit

4 868 messages

Bonjour, qu'est-ce cette location ! Le locataire doit disposer d'une coupure d'urgence dans son logement ; voir le propriétaire. Cordialement.

29 décembre 2010 à 20:51

Conseil Dépannage 3 Electricité

Obligation de disjoncteur appartement en location

CMT
Membre inscrit

10 979 messages

Même si on ajoute une coupure d'urgence dans le logement (ce qui doit de toute façon être fait), cela ne réglera pas le problème du disjoncteur en amont qui se trouve chez la voisine.
Malheureusement la loi actuelle n'est pas très incitative pour que les propriétaires fassent ce genre de travaux de mise en sécurité.
Vous pouvez malgré tout faire jouer auprès du propriétaire le fait qu'en cas d'accident ou de sinistre sa responsabilité sera engagée si l'installation n'est pas sécurisée.
Mais autant l'absence de coupure d'urgence est un élément de sécurité manquant important, autant le fait de réenclencher chez la voisine (en supposant que la coupure d'urgence ait été ajoutée) ne l'est pas.
Mais cela fait peut être partie du niveau minimum de confort nécessaire.
Voir ce lien pour plus d'info :
promotelec.com règles juridiques propriétaire locataire
CMT

30 décembre 2010 à 07:48

Conseil Dépannage 4 Electricité

Obligation de disjoncteur appartement en location

1Insp
Membre inscrit

4 868 messages

Bonjour, tout à fait, je doute que ces 2 appartements sont sur le même contrat, et que les installations ne sont pas complètement dissociées ; une location de ce type à l'année est illégale.
Cordialement.

31 décembre 2010 à 06:54

Conseil Dépannage 5 Electricité

Obligation de disjoncteur appartement en location

Invité

Bonjour,

Même si sous comptage ?
Cordialement.

14 mars 2013 à 20:45

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