Mise à jour installation électrique et certificat de conformité ?
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Question Forum Électricité : Mise à jour installation électrique et certificat de conformité ?
Bonjour à tous.
Je suis propriétaire (immeuble d'avant 1969, donc théoriquement pas de fil de terre dans les pièces autres que cuisine et salle de bas).
Un diagnostic électrique a été fait cette année, mais je suis en train de refaire la cuisine (four électrique/ plaque induction etc..) je compte donc ajouter des disjoncteurs et faire quelques modifications de câblages électriques.
Je compte mettre mon appartement principal en location du coup : A la fin quel "certificat de conformité" dois-je demander et à qui le demander ?
Si j'ai bien compris pour la location j'ai cru comprendre qu'il fallait disposer :
- un dispositif différentiel 30mA au tableau.
- la prise de terre obligatoire sur les prises des pièces "humides" (cuisine, salle de bain)
- une LES (liaison équipotentielle supplémentaire) dans la salle de bain.
En sachant qu'il n'y aura rien pas de machine à laver ou de chauffe-eau dans la salle de bain.
(Il doit y avoir une prise et un interrupteur).
Liaison équipotentielle = c'est rare dans les appartements, non ?
Merci infiniment.
Serge
Je suis propriétaire (immeuble d'avant 1969, donc théoriquement pas de fil de terre dans les pièces autres que cuisine et salle de bas).
Un diagnostic électrique a été fait cette année, mais je suis en train de refaire la cuisine (four électrique/ plaque induction etc..) je compte donc ajouter des disjoncteurs et faire quelques modifications de câblages électriques.
Je compte mettre mon appartement principal en location du coup : A la fin quel "certificat de conformité" dois-je demander et à qui le demander ?
Si j'ai bien compris pour la location j'ai cru comprendre qu'il fallait disposer :
- un dispositif différentiel 30mA au tableau.
- la prise de terre obligatoire sur les prises des pièces "humides" (cuisine, salle de bain)
- une LES (liaison équipotentielle supplémentaire) dans la salle de bain.
En sachant qu'il n'y aura rien pas de machine à laver ou de chauffe-eau dans la salle de bain.
(Il doit y avoir une prise et un interrupteur).
Liaison équipotentielle = c'est rare dans les appartements, non ?
Merci infiniment.
Serge
03 juin 2019 à 06:03
Réponse 1 d'un contributeur du forum électricité
Mise à jour installation électrique et certificat de conformité ?
Bonjour.
Pour louer un logement, il n'est pas nécessaire d'avoir un certificat de conformité mais juste un diagnostic appelé "état de l'installation intérieure d'électricité".
A noter qu'il n'y a pas d'obligation de rectifier les anomalies signalées, mais je vous conseille de le faire car cela fait perdre de la valeur locative au bien et en cas d'accident ou de sinistre votre responsabilité pourrait être engagé.
Il faut donc faire une mise en sécurité d'une installation électrique comporte 6 exigences minimales décrites dans la NF C 16-600 et résumé par Promotelec dans le guide "L'Officiel de l’Électricité - Installations électriques bâtiments d'habitation existants" :
1- Présence d'un appareil général de commande et de protection de l'installation facilement accessible (Cet appareil permet de couper facilement l'alimentation de l'installation électrique. Le plus souvent il s'agit du disjoncteur de branchement).
2- Présence, à l'origine de l'installation, d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre (Un dispositif différentiel détecte les fuites de courant qui s’écoulent vers la terre et coupe automatiquement le courant. En général il s’agit d’un 30mA).
3- Présence, sur chaque circuit, d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs (Les disjoncteurs et les fusibles protègent les conducteurs électriques de l’installation des échauffements anormaux du fait de surcharges ou de court-circuit).
4- Présence d'une liaison équipotentielle et respect des règles liées aux zones dans chaque local contenant une baignoire ou une douche (Dans ces locaux, la présence d’eau aggrave fortement le risque d’électrocution. Ceci impose de limiter l’équipement électrique au voisinage de la baignoire ou de la douche et de relier entre eux les éléments métalliques accessibles).
5- Absence de tout risque de contact direct avec des éléments sous tension pouvant entrainer l’électrocution et de tout matériel vétuste ou inadapté à l’usage (Des appareillages : prises de courant, interrupteurs… récents évitent tout risque d’électrisation voire d’électrocution).
6- Conducteurs protégés par des conduits, moulures ou plinthes en matière isolante (Les fils doivent être mis sous conduits, plinthes, moulures en matière isolante pour éviter leur dégradation).
Si vous voulez plus d'informations, je vous conseille d'acheter le guide indiqué ci-dessus. Vous le trouverez en faisant une recherche dans la librairie en ligne de Promotelec.
http://www.promotelec-services.com/librairie.html
Si vous voulez aller plus loin et vous rapprocher de la norme NF C 15-100 actuellement en vigueur, je vous invite à acheter toujours chez Promotelec, "L'Officiel de l’Électricité - Installations électriques bâtiments d'habitation neufs" (même lien), c'est un très bon résumé de la norme accessible à tous.
Pour louer un logement, il n'est pas nécessaire d'avoir un certificat de conformité mais juste un diagnostic appelé "état de l'installation intérieure d'électricité".
A noter qu'il n'y a pas d'obligation de rectifier les anomalies signalées, mais je vous conseille de le faire car cela fait perdre de la valeur locative au bien et en cas d'accident ou de sinistre votre responsabilité pourrait être engagé.
Il faut donc faire une mise en sécurité d'une installation électrique comporte 6 exigences minimales décrites dans la NF C 16-600 et résumé par Promotelec dans le guide "L'Officiel de l’Électricité - Installations électriques bâtiments d'habitation existants" :
1- Présence d'un appareil général de commande et de protection de l'installation facilement accessible (Cet appareil permet de couper facilement l'alimentation de l'installation électrique. Le plus souvent il s'agit du disjoncteur de branchement).
2- Présence, à l'origine de l'installation, d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre (Un dispositif différentiel détecte les fuites de courant qui s’écoulent vers la terre et coupe automatiquement le courant. En général il s’agit d’un 30mA).
3- Présence, sur chaque circuit, d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs (Les disjoncteurs et les fusibles protègent les conducteurs électriques de l’installation des échauffements anormaux du fait de surcharges ou de court-circuit).
4- Présence d'une liaison équipotentielle et respect des règles liées aux zones dans chaque local contenant une baignoire ou une douche (Dans ces locaux, la présence d’eau aggrave fortement le risque d’électrocution. Ceci impose de limiter l’équipement électrique au voisinage de la baignoire ou de la douche et de relier entre eux les éléments métalliques accessibles).
5- Absence de tout risque de contact direct avec des éléments sous tension pouvant entrainer l’électrocution et de tout matériel vétuste ou inadapté à l’usage (Des appareillages : prises de courant, interrupteurs… récents évitent tout risque d’électrisation voire d’électrocution).
6- Conducteurs protégés par des conduits, moulures ou plinthes en matière isolante (Les fils doivent être mis sous conduits, plinthes, moulures en matière isolante pour éviter leur dégradation).
Si vous voulez plus d'informations, je vous conseille d'acheter le guide indiqué ci-dessus. Vous le trouverez en faisant une recherche dans la librairie en ligne de Promotelec.
http://www.promotelec-services.com/librairie.html
Si vous voulez aller plus loin et vous rapprocher de la norme NF C 15-100 actuellement en vigueur, je vous invite à acheter toujours chez Promotelec, "L'Officiel de l’Électricité - Installations électriques bâtiments d'habitation neufs" (même lien), c'est un très bon résumé de la norme accessible à tous.
03 juin 2019 à 20:00
Réponse 2 d'un contributeur du forum électricité
Mise à jour installation électrique et certificat de conformité ?
Bonjour.
Sinon, je suis tombé là-dessus.
Je ne le connais pas, mais cela répond peut-être à votre demande.
Le diagnostic électricité
Sinon, je suis tombé là-dessus.
Je ne le connais pas, mais cela répond peut-être à votre demande.
Le diagnostic électricité
04 juin 2019 à 08:22
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