Location maison avec peu de prise à la terre
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Question Forum Électricité : Location maison avec peu de prise à la terre
Bonjour,
Nous allons louer une maison construite entre 1970 et 1980, malheureusement toutes les prises ne sont pas reliées à la terre. Le propriétaire ne voulant rien faire en travaux, existe-t-il un adaptateur qui nous protégerait en cas de fuite d'électricité ? (Désolée si ma question est bête) Il me semble que le panneau électrique était plutôt récent.
Nous n'avons aucune connaissance dans ce domaine et souhaitons être en sécurité. Si une prise de terre se trouve à proximité (à voir lors de l'état des lieux) est-il safe de brancher une rallonge à celle-ci ? Si oui, cela sera-t-il sécuritaire sur une longue distance ? Y aura-t-il assez de jus ? Que puis-je brancher sur une prise sans terre sans risque ?
Merci à ceux qui pourront m'aider.
Cordialement.
Nous allons louer une maison construite entre 1970 et 1980, malheureusement toutes les prises ne sont pas reliées à la terre. Le propriétaire ne voulant rien faire en travaux, existe-t-il un adaptateur qui nous protégerait en cas de fuite d'électricité ? (Désolée si ma question est bête) Il me semble que le panneau électrique était plutôt récent.
Nous n'avons aucune connaissance dans ce domaine et souhaitons être en sécurité. Si une prise de terre se trouve à proximité (à voir lors de l'état des lieux) est-il safe de brancher une rallonge à celle-ci ? Si oui, cela sera-t-il sécuritaire sur une longue distance ? Y aura-t-il assez de jus ? Que puis-je brancher sur une prise sans terre sans risque ?
Merci à ceux qui pourront m'aider.
Cordialement.
24 novembre 2023 à 11:53
Réponse 1 du forum électricité
Location maison avec peu de prise à la terre
Bonjour azerty12.
Il se doit de louer un logement décent au sens juridique du terme que vous retrouverez aisément sur le net avec les mots clés location logement décent. Les critères comprennent un paragraphe concernant la sécurité des occupants.
Le minimum est l'équipement des pièces de service avec des prises de courant reliées à la terre, cuisine, salle de bain principalement.
Tout le gros électroménager doit être relié à la terre.
Au minimum, au moins un interrupteur différentiel 30 mA assure une protection des occupants, avec l'inconvénient qu'en cas de défaut d'isolement sur un appareil non relié, c'est l'humain qui conduit le courant de défaut avant que l'ID déclenche s'il est en bon état. Vous imaginez la secousse (= électrisation). Il vaut mieux ne pas être cardiaque.
Ne pouvez vous pas chercher un autre logement ?
Le propriétaire semble infréquentable.
Il y aurait aussi la plomberie à vérifier : écoulements divers non bouchés, bon état de la robinetterie, lavabos, sanitaires en bon état, chasse d'eau qui ne fuit pas.
Sans oublier le chauffage.
On craint pour vous, bien que nous ne vous connaissions pas.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
Citation :Soit, mais il est d'accord pour toucher le montant du loyer ?
Le propriétaire ne voulant rien faire en travaux
Il se doit de louer un logement décent au sens juridique du terme que vous retrouverez aisément sur le net avec les mots clés location logement décent. Les critères comprennent un paragraphe concernant la sécurité des occupants.
Le minimum est l'équipement des pièces de service avec des prises de courant reliées à la terre, cuisine, salle de bain principalement.
Tout le gros électroménager doit être relié à la terre.
Au minimum, au moins un interrupteur différentiel 30 mA assure une protection des occupants, avec l'inconvénient qu'en cas de défaut d'isolement sur un appareil non relié, c'est l'humain qui conduit le courant de défaut avant que l'ID déclenche s'il est en bon état. Vous imaginez la secousse (= électrisation). Il vaut mieux ne pas être cardiaque.
Citation :Ne commencez pas à bricoler.
est-il safe de brancher une rallonge à celle-ci ?
Citation :Des relations qui commencent mal.
Nous allons louer une maison construite entre 1970 et 1980
Ne pouvez vous pas chercher un autre logement ?
Le propriétaire semble infréquentable.
Il y aurait aussi la plomberie à vérifier : écoulements divers non bouchés, bon état de la robinetterie, lavabos, sanitaires en bon état, chasse d'eau qui ne fuit pas.
Sans oublier le chauffage.
On craint pour vous, bien que nous ne vous connaissions pas.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
24 novembre 2023 à 15:08
Réponse 2 du forum électricité
Location maison avec peu de prise à la terre
Oui ça pour le loyer il n'y aura aucun problème d'encaissement avec lui ...
Malheureusement nous sommes dans une région en tension niveau logement, je suis en CDD et mon conjoint en CDI donc c'est très compliqué de trouver quelqu'un qui nous fasse confiance mais j'avoue que ça me semble inconcevable de louer en n'étant pas en sécurité. Nous sommes revenus dans la région pour nous rapprocher de la famille (santé d'un proche) et cela fait 4 mois que nous sommes hébergés et nos meubles dans un box coûteux donc il nous tarde d'avoir notre chez nous.
Il s'agit d'une agence notarial et un état des lieux avec huissier est prévu est ce que cela peut éventuellement changer la donne ? Ou pas le choix de laisser passer cette location ?
En tout cas merci pour vos lumières.
Malheureusement nous sommes dans une région en tension niveau logement, je suis en CDD et mon conjoint en CDI donc c'est très compliqué de trouver quelqu'un qui nous fasse confiance mais j'avoue que ça me semble inconcevable de louer en n'étant pas en sécurité. Nous sommes revenus dans la région pour nous rapprocher de la famille (santé d'un proche) et cela fait 4 mois que nous sommes hébergés et nos meubles dans un box coûteux donc il nous tarde d'avoir notre chez nous.
Il s'agit d'une agence notarial et un état des lieux avec huissier est prévu est ce que cela peut éventuellement changer la donne ? Ou pas le choix de laisser passer cette location ?
En tout cas merci pour vos lumières.
24 novembre 2023 à 20:00
Réponse 3 du forum électricité
Vous devez être en possession d'un diagnostic immobilier : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F33463
Analysez le avant toute signature. Le site propose une aide. N'hésitez pas.
Votre interlocuteur ne devrait-il pas être le notaire ? Il se pourrait qu'il soit l'intermédiaire entre le locataire et le propriétaire alors que ce serait lui qui encaisserait le loyer et établirait les quittances, ce serait plus simple. Ce serait également à lui de convaincre son client le propriétaire, de louer un logement décent au sens juridique du terme.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2042
Vous pouvez aussi avoir des conseils (voire une assistance ? On ne sait pas) auprès de l'ADIL de votre département : https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
Nous n'avons pas beaucoup de lumières allumées hélas. Seulement trois portes Internet que nous vous proposons d'ouvrir pour en savoir plus.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
Location maison avec peu de prise à la terre
Citation :On aimerait pouvoir vous répondre. L'huissier fera son travail, il prendra des notes et fera un rapport. Le notaire devrait être davantage responsable.
est-ce que cela peut éventuellement changer la donne ?
Vous devez être en possession d'un diagnostic immobilier : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F33463
Analysez le avant toute signature. Le site propose une aide. N'hésitez pas.
Votre interlocuteur ne devrait-il pas être le notaire ? Il se pourrait qu'il soit l'intermédiaire entre le locataire et le propriétaire alors que ce serait lui qui encaisserait le loyer et établirait les quittances, ce serait plus simple. Ce serait également à lui de convaincre son client le propriétaire, de louer un logement décent au sens juridique du terme.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2042
Vous pouvez aussi avoir des conseils (voire une assistance ? On ne sait pas) auprès de l'ADIL de votre département : https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
Nous n'avons pas beaucoup de lumières allumées hélas. Seulement trois portes Internet que nous vous proposons d'ouvrir pour en savoir plus.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
24 novembre 2023 à 21:48
Réponse 4 du forum électricité
Location maison avec peu de prise à la terre
Je vais essayer de voir avec l'agence notarial et tâcher de parcourir ces 3 sites je vous remercie.
24 novembre 2023 à 22:11
Réponse 5 du forum électricité
Location maison avec peu de prise à la terre
Bonjour.
A savoir néanmoins que les prises avec terre ne servent que si on y raccorde des appareils munis de fiches avec terre, ce qui est rare dans la pièce type chambre, séjour mais fréquent pour la cuisine.
A savoir néanmoins que les prises avec terre ne servent que si on y raccorde des appareils munis de fiches avec terre, ce qui est rare dans la pièce type chambre, séjour mais fréquent pour la cuisine.
25 novembre 2023 à 07:55
Réponse 6 du forum électricité
Location maison avec peu de prise à la terre
Également que la présence d'un différentiel 30mA est une mesure compensatoire en l'absence de terre.
Encore faut-il qu’il y en ait un.
Que dit le diagnostic électricité qui a dû vous être remis au moment de la signature du bail ?
Encore faut-il qu’il y en ait un.
Que dit le diagnostic électricité qui a dû vous être remis au moment de la signature du bail ?
25 novembre 2023 à 07:57
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