Diagnostic électrique rénovation totale ou partielle
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Question Forum Électricité : Diagnostic électrique rénovation totale ou partielle
Bonjour.
J'envisage d'acheter un appartement (85m² avec 3 chambres) et je ne comprends pas si je dois refaire complétement tout le circuit électrique ou si c'est suffisant de refaire certains éléments ?
Si vous savez donner des ordres de grandeur sur le cout dans les 2 options ce serait aussi très utile
Ci dessous les éléments du diagnostic et en pièce jointe quelques photo.
2 Dispositif de protection différentiel à l'origine de l'installation / Prise de terre et installation de mise à la terre.
B3.3.6.a2 - Au moins un socle de prise de courant comporte une broche de terre non reliée à la terre.
B3.3.6.a3 Au moins un circuit (n’alimentant pas des socles de prises de courant) n’est pas relié à la terre.
3 Dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit
B4.3.e- Le courant assigné (calibre) de la protection contre les surcharges et courts-circuits d’au moins un circuit n’est pas adapté à la section des conducteurs correspondants
B4.3.f3- A l’intérieur du tableau, la section d’au moins un conducteur alimentant les dispositifs de protection n’est pas adaptée au courant de réglage du disjoncteur de branchement.
6 Matériels électriques vétustes, inadaptés à l'usage.
B8.3.a L’installation comporte au moins un matériel électrique vétuste.
Commentaire : Prise vétuste.
Informations complémentaires :
B11.a.3 - Il n’y a aucun dispositif différentiel à haute sensibilité ≤ 30 mA.
B11.b.2 Au moins un socle de prise de courant n’est pas de type à obturateur.
B11.c.2- Au moins un socle de prise de courant ne possède pas un puits de 15 mm
Installations, parties d’installation ou spécificités non couvertes
E.1 d)
Installation de mise à la terre située dans les parties communes de l’immeuble collectif d’habitation (prise de terre, conducteur de terre, borne ou barrette principale de terre, liaison équipotentielle principale, conducteur principal de protection et la ou les dérivation(s) éventuelle(s) de terre situées en parties communes de l’immeuble d’habitation) : existence et
caractéristiques :
Le ou les dispositifs différentiels : adéquation entre la valeur de la résistance de la prise de terre et le courant différentiel-résiduel assigné (sensibilité) ;
Parties d’installation électrique situées dans les parties communes alimentant les matériels d'utilisation placés dans la partie privative : état, existence de l’ensemble des mesures de
protection contre les contacts indirects et surintensités appropriées ;
Merci d'avance pour votre aide.
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
J'envisage d'acheter un appartement (85m² avec 3 chambres) et je ne comprends pas si je dois refaire complétement tout le circuit électrique ou si c'est suffisant de refaire certains éléments ?
Si vous savez donner des ordres de grandeur sur le cout dans les 2 options ce serait aussi très utile
Ci dessous les éléments du diagnostic et en pièce jointe quelques photo.
2 Dispositif de protection différentiel à l'origine de l'installation / Prise de terre et installation de mise à la terre.
B3.3.6.a2 - Au moins un socle de prise de courant comporte une broche de terre non reliée à la terre.
B3.3.6.a3 Au moins un circuit (n’alimentant pas des socles de prises de courant) n’est pas relié à la terre.
3 Dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit
B4.3.e- Le courant assigné (calibre) de la protection contre les surcharges et courts-circuits d’au moins un circuit n’est pas adapté à la section des conducteurs correspondants
B4.3.f3- A l’intérieur du tableau, la section d’au moins un conducteur alimentant les dispositifs de protection n’est pas adaptée au courant de réglage du disjoncteur de branchement.
6 Matériels électriques vétustes, inadaptés à l'usage.
B8.3.a L’installation comporte au moins un matériel électrique vétuste.
Commentaire : Prise vétuste.
Informations complémentaires :
B11.a.3 - Il n’y a aucun dispositif différentiel à haute sensibilité ≤ 30 mA.
B11.b.2 Au moins un socle de prise de courant n’est pas de type à obturateur.
B11.c.2- Au moins un socle de prise de courant ne possède pas un puits de 15 mm
Installations, parties d’installation ou spécificités non couvertes
E.1 d)
Installation de mise à la terre située dans les parties communes de l’immeuble collectif d’habitation (prise de terre, conducteur de terre, borne ou barrette principale de terre, liaison équipotentielle principale, conducteur principal de protection et la ou les dérivation(s) éventuelle(s) de terre situées en parties communes de l’immeuble d’habitation) : existence et
caractéristiques :
Le ou les dispositifs différentiels : adéquation entre la valeur de la résistance de la prise de terre et le courant différentiel-résiduel assigné (sensibilité) ;
Parties d’installation électrique situées dans les parties communes alimentant les matériels d'utilisation placés dans la partie privative : état, existence de l’ensemble des mesures de
protection contre les contacts indirects et surintensités appropriées ;
Merci d'avance pour votre aide.
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
26 novembre 2024 à 19:20
Réponse 1 d'un contributeur du forum électricité
Diagnostic électrique rénovation totale ou partielle
Bonjour.
Tout cela est le signe d'une installation assez ancienne.
C'est impossible à chiffre car pas quantifié, car quand on vous dit "au moins un socle de prise de courant", ce n'est pas le même coût si c'est un socle ou tous les socles.
Mais en résumé :
- Certaines prises ne sont pas reliées à la terre. Si c'est dans les chambres ce n'est pas essentiel.
- Certaines prises sont vieilles et à changer.
Mais vous pouvez néanmoins conserver les fils dans les murs.
Plus important, pas mal de chose ne vont pas dans le tableau :
- Absence de différentiel 30mA.
- Sections internes incorrecte.
- Calibre de certains fusibles pas approprié.
Prévoir de refaire tout le tableau à neuf.
Tout cela est le signe d'une installation assez ancienne.
C'est impossible à chiffre car pas quantifié, car quand on vous dit "au moins un socle de prise de courant", ce n'est pas le même coût si c'est un socle ou tous les socles.
Mais en résumé :
- Certaines prises ne sont pas reliées à la terre. Si c'est dans les chambres ce n'est pas essentiel.
- Certaines prises sont vieilles et à changer.
Mais vous pouvez néanmoins conserver les fils dans les murs.
Plus important, pas mal de chose ne vont pas dans le tableau :
- Absence de différentiel 30mA.
- Sections internes incorrecte.
- Calibre de certains fusibles pas approprié.
Prévoir de refaire tout le tableau à neuf.
26 novembre 2024 à 23:17
Réponse 2 d'un contributeur du forum électricité
Diagnostic électrique rénovation totale ou partielle
Bonjour Sevi.
Est-ce l'appartement pour lequel des problèmes de plomberie importants ont été abordés il y a peu ?
Pour ce qui concerne le projet que vous envisagez, une rénovation importante de l'installation électrique est à effectuer. En commençant par le tableau de répartition.
Cette installation est non seulement obsolète, mais dangereuse.
Les liaisons pourraient être gardées, sauf si les isolants des conducteurs partent en poussière (ce qui n'est pas mentionné dans le rapport et c'est bon signe). Des circuits dédiés seraient peut-être à prévoir s'il n'y en n'a pas (cuisson, four etc.).
La vignette carrée de 2,5 cm de côté ne permet pas de voir ce qu'est l'objet.
Si le projet n'est pas signé, une moins value conséquente s'impose.
La plomberie est peut-être dans le même état. Il faudra des euros dont la quantité est à évaluer.
Cordialement.
Est-ce l'appartement pour lequel des problèmes de plomberie importants ont été abordés il y a peu ?
Pour ce qui concerne le projet que vous envisagez, une rénovation importante de l'installation électrique est à effectuer. En commençant par le tableau de répartition.
Cette installation est non seulement obsolète, mais dangereuse.
Les liaisons pourraient être gardées, sauf si les isolants des conducteurs partent en poussière (ce qui n'est pas mentionné dans le rapport et c'est bon signe). Des circuits dédiés seraient peut-être à prévoir s'il n'y en n'a pas (cuisson, four etc.).
La vignette carrée de 2,5 cm de côté ne permet pas de voir ce qu'est l'objet.
Si le projet n'est pas signé, une moins value conséquente s'impose.
La plomberie est peut-être dans le même état. Il faudra des euros dont la quantité est à évaluer.
Cordialement.
27 novembre 2024 à 08:57
Réponse 3 d'un contributeur du forum électricité
Diagnostic électrique rénovation totale ou partielle
Bonjour.
Merci pour vos réponses.
Je ne comprends pas non plus ce qu'est l'objet sur la vignette. il est sur le mur en hauteur dans la cuisine.
Je me doute que ce n'est pas facile de chiffrer comme cela et c'est vrai que j'aurais du compter le nombre de prises.
Je suis d'accord le tableau mérite clairement d'être changé.
Vous dites que les liaisons pourraient être gardées mais est ce que le cout si je les changeais en vaudrait la chandelle ?
Ce que je ne comprends pas c'est que si les prises (au moins celle qui ne sont pas dans les chambres) n'ont pas de terre il faudra de toute façon tirer des fils de terre.
Imaginons qu une prise a son fils de terre. Quelqu'un m'a dit que même dans ce cas là, la norme électrique obligeait à changer les fils de plus de 30ans. Est-ce que c'est vrai?
Pour la salle de bain j'avais bien noté le coté vintage
Encore merci et bonne soirée.
Merci pour vos réponses.
Je ne comprends pas non plus ce qu'est l'objet sur la vignette. il est sur le mur en hauteur dans la cuisine.
Je me doute que ce n'est pas facile de chiffrer comme cela et c'est vrai que j'aurais du compter le nombre de prises.
Je suis d'accord le tableau mérite clairement d'être changé.
Vous dites que les liaisons pourraient être gardées mais est ce que le cout si je les changeais en vaudrait la chandelle ?
Ce que je ne comprends pas c'est que si les prises (au moins celle qui ne sont pas dans les chambres) n'ont pas de terre il faudra de toute façon tirer des fils de terre.
Imaginons qu une prise a son fils de terre. Quelqu'un m'a dit que même dans ce cas là, la norme électrique obligeait à changer les fils de plus de 30ans. Est-ce que c'est vrai?
Pour la salle de bain j'avais bien noté le coté vintage
Encore merci et bonne soirée.
28 novembre 2024 à 21:40
Réponse 4 d'un contributeur du forum électricité
Diagnostic électrique rénovation totale ou partielle
Re.
Dans les chambres, on s'en passe très bien.
L'important est la présence de protections différentielles 30 mA.
"Quelqu'un" émet une affirmation infondée. Mais vous avez eu raison de douter.
Dans la cuisine peut-être s'agit-il d'un tableau secondaire.
Une photo nette permettrait peut-être d'avoir une idée.
Cordialement.
Citation :Il n'y a pas de raison de changer les conducteurs si leur isolant est analogue au HO7V-U actuel. A vous de voir si sections et isolants sont conformes.
est ce que le cout si je les changeais en vaudrait la chandelle ?
Citation :Les liaisons terre en rénovation ne sont obligatoires que dans les pièces de service, cuisine, salle de bains, buanderie etc. Ainsi que sur les prises dédiées au gros électroménager.
il faudra de toute façon tirer des fils de terre.
Dans les chambres, on s'en passe très bien.
L'important est la présence de protections différentielles 30 mA.
Citation :Bonne idée, ce serait un marché à développer.
Quelqu'un m'a dit que même dans ce cas là, la norme électrique obligeait à changer les fils de plus de 30ans
"Quelqu'un" émet une affirmation infondée. Mais vous avez eu raison de douter.
Dans la cuisine peut-être s'agit-il d'un tableau secondaire.
Une photo nette permettrait peut-être d'avoir une idée.
Cordialement.
29 novembre 2024 à 09:33
Réponse 5 d'un contributeur du forum électricité
Diagnostic électrique rénovation totale ou partielle
Bonjour.
J'ai zoomé sur sur l'objet en vignette dans la cuisine, et je pense que c'est une bouche de VMC dont le filtre n'est plus présent.
J'ai zoomé sur sur l'objet en vignette dans la cuisine, et je pense que c'est une bouche de VMC dont le filtre n'est plus présent.
29 novembre 2024 à 10:11
Réponse 6 d'un contributeur du forum électricité
Diagnostic électrique rénovation totale ou partielle
Vu le type de fusible utilisé, je pense que cela date d'une époque où les fils étaient déjà aux normes actuelles.
Donc peu probable qu'il faille les changer.
Donc peu probable qu'il faille les changer.
29 novembre 2024 à 10:12
Réponse 7 d'un contributeur du forum électricité
Diagnostic électrique rénovation totale ou partielle
Bonjour à toutes et à tous.
Notre forum vous a aidé, aidez le forum !
Pour nous permettre de continuer à vous répondre, que les acteurs bénévoles de ces forums soient toujours à votre écoute, si vous pouvez, faites un don sur la cagnotte solidaire de Bricovidéo. leetchi.com pour soutenir les Forums
Si vous avez déjà participé à la cagnotte, nous vous en remercions.
Cordialement, l'équipe du forum électricité.
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Si vous avez déjà participé à la cagnotte, nous vous en remercions.
Cordialement, l'équipe du forum électricité.
29 novembre 2024 à 14:30
Réponse 8 d'un contributeur du forum électricité
Diagnostic électrique rénovation totale ou partielle
Merci pour toutes vos réponses.
01 décembre 2024 à 16:26
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