Compteur défalcateur facture d'électricité

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Question forum électricité : Compteur défalcateur facture d'électricité

Invité

Bonjour, je viens de prendre un appartement en location et je me pose des questions au niveau de la facture d'électricité. Je m'explique, le propriétaire de l'appartement loue également le garage situé au dessous de l'appartement à une autre personne. L'appartement possède un compteur défalcateur (je ne sais pas ce que c'est) mais en revanche il n'y a pas de compteur dans le garage, comment le propriétaire peut-il faire la différence entre ce qui a été consommé par le locataire du garage (qui est plus un atelier il y a donc des prises, des machines, et des lampes) et ce que moi j'ai consommé dans mon appartement.
Il m'a parlé d'un chiffre à relever, et après lui s'occupe des calculs... mais j'ai peur de payer également la consommation du garage (que je ne loue pas !).
Merci de bien vouloir m'éclaircir sur le sujet.
Sincères salutations, Céline.

29 février 2008 à 15:09

Conseils problèmes branchements électrique 1

Compteur défalcateur facture d'électricité

GL
Membre inscrit

29 745 messages

Vous avez raison de vous inquiéter, vous payez une facture sans aucune preuve de consommation. Le propriétaire n'a pas le droit de rétrocéder de l'énergie à un autre locataire. Il faudrait examiner de près votre contrat, voire vous renseigner auprès du fournisseur d'énergie ou du bailleur (Agence ? Notaire ?). Normalement, l'abonnement doit être à votre nom, avec votre compteur et votre disjoncteur personnels. Attendons d'autres avis d'internautes.

01 mars 2008 à 03:02

Conseils problèmes branchements électrique 2

Compteur défalcateur facture d'électricité

Invité

Légalement, votre propriétaire n'a pas le droit de vous revendre de l'élecricité (sauf location saisonnière) autrement que sous forme d'un forfait compris dans les charges.

01 mars 2008 à 03:02

Conseils problèmes branchements électrique 3

Compteur défalcateur facture d'électricité

Invité

Bonjour, on va faire simple et rapide !
Votre propriétaire à deux solutions :
-Soit il équipe votre logement et le garage loué de deux compteurs indépendants (ici, il lui faut installer un deuxième compteur dans le garage et séparer les circuits des deux logements).
-Si il ne veut pas, alors il loue les deux logements avec l'abonnement EDF à son nom et il intègre le prix de l'électricité dans les charges des deux logements (en proportion des surfaces et des appareil par exemple. Soyez ferme, car vous risquez de payer pour l'autre logemement surtout si c'est votre propriétaire qui "s'occupe des calculs".
LDB75

02 mars 2008 à 15:22

Conseils problèmes branchements électrique 4

Compteur défalcateur facture d'électricité

Invité

D'accord avec les réponses 1 et 2. De plus, le compteur "défalqueur" n'a aucune valeur puisqu'il n'est pas plombé par EDF et peut donc être facilement trafiqué par l'utilisateur. Mettez en demeure le propriétaire de régulariser cette situation.

03 mars 2008 à 02:08

Conseils problèmes branchements électrique 5

Compteur défalcateur facture d'électricité

Invité

Merci de vos réponses; en fait il me fait payer 50 euros de charges qui comprennent l'eau et l'électricité, mais il a dit qu'il régulariserait ce que j'ai véritablement dépensé au bout d'un an, mais je vois pas comment il peut faire cette régularisation ?

08 mars 2008 à 21:15

Conseils problèmes branchements électrique 6

Compteur défalcateur facture d'électricité

GL
Membre inscrit

29 745 messages

Oui, effectivement, il y a un certain flou. 50 € c'est peut-être peu ; mais apparemment, ce n'est pas un forfait, et vous pouvez avoir une surprise en fin d'année si vous avez abusé du thermostat du chauffage (mais sans preuve). Si vous comptez rester longtemps dans ce logement, il vaudrait mieux suivre les conseils de LDB, si possible.

09 mars 2008 à 18:14

Conseils problèmes branchements électrique 7

Compteur défalcateur facture d'électricité

Invité

Bonjour, une question.

Je viens de rénover un appartement, et j'ai installé un compteur défalcateur pour la consommation de celui-ci.
Je voudrais utiliser les HP/HC mais est-ce que ce défalcateur fait la distinction entre les deux ?
Merci pour votre réponse.

25 mai 2014 à 09:35

Conseils problèmes branchements électrique 8

Compteur défalcateur facture d'électricité

Invité

Bonjour,

Il existe des déflateurs simple tarif et double tarif.
Si celui ci est à un relais intégré dt (dernière génération) oui pas de problème il recevra l'émission spécifique envoyé sur le réseau électrique comme les autres compteurs qui là reçoivent.
Votre tableau électrique sera branché au normes pour les HC chauffe eau etc, c'est tout.
Cordialement.

11 août 2014 à 12:07

Conseils problèmes branchements électrique 9

Compteur défalcateur facture d'électricité

Invité

Bonjour.
J'ai chez moi un défalqueur uniquement HP quand mon chauffe eau tourne à HC il tourne donc et celui de mon propriétaire tourne à HC cela veut-il dire que je n'ai pas d'HC ?
Les deux compteurs sont chez moi j'ai pu ainsi le constater.

16 mars 2015 à 08:57

Conseils problèmes branchements électrique 10

Compteur défalcateur facture d'électricité

GL
Membre inscrit

29 745 messages

Bonjour réponse 9.
On pense pouvoir comprendre que vous êtes en location, qu'il ne pourrait y avoir qu'un seul point d'arrivée EDF, que votre propriétaire pourrait ainsi vous revendre de l'électricité, et que vous êtes incertain concernant les heures creuses.
La règlementation concernant ces situations anormales est rappelée ci dessus ou dans d'autres posts sur le forum.
On ne comprend pas en revanche vos observations.
Cordialement.

16 mars 2015 à 09:31

Conseils problèmes branchements électrique 11

Compteur défalcateur facture d'électricité

Invité

Merci de votre aide je vais essayer de m'expliquer plus clairement.
Il y a chez moi le compteur de mes propriétaires avec double facturation HC ET HP.
J'ai un défalqueur et je n'ai qu'un quand il est l'heure des HC mon compteur tourne et celui de mes propriétaires lui tourne aussi mais en HC.
Donc apparemment l'alimentation de mon chauffe eau démarre aussi pendant les HC mais je pense facturer en HP puisque je n'ai pas de défalqueur double.
Merci de me renseigner.

16 mars 2015 à 10:05

Conseils problèmes branchements électrique 12

Compteur défalcateur facture d'électricité

GL
Membre inscrit

29 745 messages

Merci pour votre retour, c'est plus clair.
Il y a deux problèmes : le propriétaire vous revend de l'électricité et ce n'est pas légal.
Dans le cas d'un meublé, cela peut être inclus dans les charges, mais nous répondons davantage en techniciens qu'en juristes. Il faudrait donc voir comment est signé le contrat de location.
Peut-être ne s'agit-il pas de la location d'un appartement mais d'une chambre ou un petit studio. Dans ce dernier cas il faudrait un point de livraison ERDF indépendant.

Ensuite, le compteur modulaire qui vous concerne enregistre la consommation globale HC + HP. Autrement dit, quelle que soit l'heure de la journée, votre consommation est comptabilisée en HP. Vous payez donc l'énergie "plein pot", alors que le propriétaire reçoit une facture détaillée avec les consommations en HP et HC.
Vous ne bénéficiez donc pas du tarif réduit.
Sauf erreur bien entendu.
A suivre.

Cordialement.

16 mars 2015 à 11:06

Conseils problèmes branchements électrique 13

Compteur défalcateur facture d'électricité

Invité

Très grand merci pour les éclaircissements que vous m'apportez... et pour votre réponse.
Ma propriétaire qui est une amie ne me fait pas payer l'électricité et c'est pour cela que je voulais savoir comment je pouvais décompter ma consommation pour être raisonnable.
Je suis en situation précaire et cette amie en tient compte et je bénéficie d'un loyer modeste grâce à vous je sais ainsi que ce n'est pas la peine de différer mon four par exemple puisque je suis toujours en HP.
Merci encore de vos conseils.

16 mars 2015 à 11:16

Conseils problèmes branchements électrique 14

Compteur défalcateur facture d'électricité

GL
Membre inscrit

29 745 messages

Bien reçu.

Citation :
ce n'est pas la peine de différer mon four par exemple puisque je suis toujours en HP.

Oui, et faire la cuisine après 23 h 30 ce n'est pas très pratique ; c'est plutôt l'heure du lave-vaisselle ou du lave-linge.
Cordialement.

16 mars 2015 à 11:56

Conseils problèmes branchements électrique 15

Compteur défalcateur facture d'électricité

Invité

Bonjour
La revente d'électricité comme du gaz est interdite sauf en meublé et les campings.

- Le décret du 23/12/1994 prévoit que : « Toute rétrocession d'énergie par un client direct, à quelque titre que ce soit, à un ou plusieurs tiers est interdite, sauf autorisation du concessionnaire donnée par écrit. ».

- Les Conditions Générales de Vente de votre contrat EDF précisent (article 3.2) : "Lors de la souscription du contrat, EDF demande le nom du ou des titulaires.
Cette information est reprise sur la première facture qui mentionne le ou les titulaires du contrat.
Le contrat de vente d'électricité est valable uniquement pour le point de livraison considéré.
L'électricité livrée à ce titre ne doit pas être cédée à des tiers, même gratuitement.".

22 février 2016 à 17:31

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