Installation électrique obligation du bailleur

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Problème Forum électricité : Installation électrique obligation du bailleur

Invité

Bonjour, je viens d'emménager dans un appartement et j'ai constaté que les branchements électriques sont fait bizarrement : sur le disjoncteur des prises des différentes pièces (ex : 1 du séjour + 2 cuisine + 1 chambre ou l'interrupteur chambre + couloir) sont reliées sur le même plomb, alors que dans mon ancien appartement, un plomb était attribué à chaque pièce (ce qui me semblait logique). De plus, je n'ai aucune prise dans mon couloir, est-ce normal ?
- la prise de terre pour la gazinière est à plus de 3m de l'arrivée gaz (qui elle, se situe juste à côté du lavabo), donc je suis obligée d'utiliser une rallonge et de la brancher sur une prise normale.
- je n'ai pas de prise à proximité de la salle de bain (je ne demande pas dedans, car je sais que c'est hors norme, mais de là à devoir aller dans le séjour ou la chambre pour se sécher les cheveux...).
- toutes mes prises sont mal enfoncées dans le mur et quand on débranche un appareil, elles ont tendance à venir avec...
Quand j'interroge mon bailleur, il me dit que ce n'est rien et que je dois les resserrer. Est-ce normal ? Je suis seule avec mon enfant et je m'inquiète beaucoup de ces branchements électriques bizarres qui m'obligent à faire courir des rallonges dans toute la maison... Pouvez-vous m'aider à savoir si cela est normal sans que je doive faire appel à un professionnel qui me coûterait cher ? Merci de votre aide.

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Invité

Afin de pouvoir vous renseigner, auriez-vous la possibilité de nous envoyer des photos numériques de votre installation (tableau électrique, prise...) ? Cordialement, L'équipe Bricovideo.

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Invité

Vous êtes en droit d'exiger des travaux de mise aux normes de l'installation électrique, la loi du 6 juillet 1989 (article 6c) stipule que le bailleur est obligé d'entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations... Visitez le site suivant : LEGIFRANCE.GOUV.FR.

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Invité

Bonjour. Déjà, un plomb pour chaque pièce n'est pas obligatoire. Mais les nouvelles normes obligent :
- un plomb de 10 ampères pour 5 lampes maximum
- un plomb de 16 ampères pour 8 prises avec terre maximum
- un plomb de 20 ampères pour chaque gros appareil électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge...)
- un plomb de 32 ampères pour une plaque de cuisson à elle seule.
Les prises dans la salle-de-bain doivent être placées à 60 cm minimum de la baignoire et du bac à douche. Pour les prises et interrupteurs "flottants", il faut resserrer les 2 vis en façade, car surtout lorsqu'ils sont encastrés dans le plâtre, c'est pas terrible. Bon courage, et insistez auprès de votre bailleur.

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Invité

Bonjour, un plomb pour chaque pièce n'est pas obligatoire, la norme c'est 8 prises courant pour 1 disjoncteur.

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Invité

Hé ! les plomb c'est fini maitenant il y a les disjoncteurs. On ne trouve des plombs que dans les vieilles installations, il me semble même que le propriétaire doit fournir au locataire le certificat de conformité électrique.
Quand j'entends parler de plomb... Il est impératif que votre logement soit muni d'un disjoncteur (ou plusieurs, tout dépend de la surface du logement) de type 30 mA pour la protection du personnel.
Enfin s'il arrive un accident il faudra trouver un coupable et là, la responsabilité de votre propriétaire sera mise en cause.
Voir les sites ci-dessous pour plus d'info.
www.electys.com/normes-labels/nfc15100.php
norme NF C 15-100

13 juillet 2008 à 18:20

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