Merci pour votre suivi.

Effectivement, la précision n'est pas la qualité première du locataire (mais il en a vraiment plein d'autres !). Supposons que l'entrée normalement plombée du DJ ait été testée...

Les lumières vacillent (je rappelle que ce n'est pas en continu), je mesure : 198V en sortie du DJ. Je coupe les 2 interrupteurs différentiels 30mA et les disjoncteurs : 230V en sortie du DJ. J'en déduis (à tort ?) que le problème se trouve dans l'appartement. Je remets les 2 interrupteurs différentiels 30mA puis, successivement, les disjoncteurs un par un jusqu'à ce que la valeur passe de 230 à beaucoup moins (200-205V). Lorsque je remets le disjoncteur C de la photo, je me dis que j'ai trouvé le problème (peut-être à tort aussi) : la tension chute quand je remets la (seule) ligne qui tire un peu de courant (lumière et réfrigérateur).

J'ai ausculté toute la ligne et rien trouvé. Au bout d'un moment, la tension remonte à 230V quel que soit les éléments allumés et tout refonctionne...
Ce qui me déroute, c'est l'inconstance du problème et le fait que je n'arrive pas à trouver d'élément déclencheur (vacillement des lumières indépendant des autres éléments allumés ou pas... mais lumière qui vacillent = arrêt du lave-linge si démarré ou interruption du cycle s'il était en route).
Je sèche...

Merci beaucoup de m'avoir lu et pour votre réponse.

Aux dires du locataire, le grésillement (inquiétant) venait du tableau et ne se produisait pas en continu. Je pensais voir au moins un peu de noir et espérait même l'entendre lors de ma venue. J'ai été déçu ; pas de bruit ni aucune trace ni odeur.
J'ai resserré toutes les vis au tableau et sur le DJ de branchement (elles étaient déjà serrées, je n'ai rien trouvé à resserrer... 2eme déception).
J'ai déclenché le cumulus (tiré de l'eau chaude pour le faire mettre en route de manière certaine, témoin rouge sur le ballon qui s'allume), les plaques, le four... rien.

Il m'a semblé qu'une bobine de contacteur J/N pouvait émettre des grésillements donc je l'ai changé effectivement sans trop y croire lors de mon premier passage.
Depuis qu'il est débranché je n'ai plus entendu parler de grésillements au tableau, uniquement de vacillements de lumière et de machine à laver qui ne démarre pas.

La seule fois où j'ai pu constater le phénomène (vacillement de lumières) j'étais prêt à repartir... (aucune action particulière de notre part) => prise de tension (198V).
J'ai coupé les inter différentiels 30mA et les disjoncteurs, et la tension est remontée à 230V.
Coupure cumulus au tableau et tout le reste sauf la ligne d'ampoule qui vacillent et uniquement 198V à nouveau...
J'ai testé toute la ligne qui correspond et je n'ai rien trouvé...
Merci pour vos lumières (non vacillantes ;-) ) !

Bonjour.

Je vais essayer d'être le plus précis possible, mais veuillez m'excuser par avance pour les inévitables oublis, erreurs de langage et le long texte qui suit.

Le contexte est celui d'un appartement T3 en location (où je ne réside pas) dans une résidence des années 60. J'ai refait entièrement l'électricité en 2011. L'appartement est tout électrique (eau chaude sanitaire avec un cumulus de 150L, cuisine équipée de plaques et d'un four électrique, et lave-linge), à l'exception du chauffage qui est au gaz commun.

Il y a un an, des problèmes sont apparus sans qu'il y ait eu de travaux ou de changements particuliers dans l'immeuble ou l'appartement. Il s'agit d'un grésillement au tableau électrique et de lumières qui vacillent de manière ponctuelle, sans qu'il y ait de déclencheur particulier selon le locataire. Je suis intervenu deux fois, mais le phénomène (qui semble aléatoire) ne s'est pas produit en ma présence. J'ai d'abord changé le contacteur jour/nuit, puis un inter différentiel 30mA (ligne du bas) par précaution, et j'ai débranché le contacteur jour/nuit.

Le problème se reproduit de manière sporadique, jamais en ma présence. Les locataires ont fini par s'y habituer (le grésillement a fini par disparaître sans intervention particulière) et ont arrêté le contrat heures creuses/heures pleines pour un contrat classique (le contacteur jour/nuit n'étant plus utile).

Ce problème a également un impact sur le fonctionnement de la machine à laver le linge : elle ne démarre pas ou se coupe lorsque le phénomène (vacillement des lumières de la cuisine) se produit. Je suis donc revenu sur place, mais je n'ai rien constaté en arrivant. Puis, soudainement, les lumières du plafonnier ont vacillé (hourra !). J'ai ouvert le tableau électrique, pris mon multimètre et mesuré la tension : 198V, en tout point du tableau entre la phase et le neutre.

J'ai coupé les inter différentiels 30mA et les disjoncteurs, et la tension est remontée à 230V. J'ai remis les 30mA, puis les disjoncteurs un par un, et la tension est restée à 230V jusqu'à ce que je remette celui des lumières qui vacillaient. La tension est alors retombée à 199V. Je me suis dit que j'avais trouvé la ligne défectueuse, et je suis allé jusqu'à la boîte de dérivation. J'ai débranché tous les fils un par un, y compris dans les boîtes encastrées, puis je les ai tous rebranchés. Tout semblait en bon état, à l'exception d'un fil d'interrupteur mal serré (mais sans trace de noir de charbon, les fils étaient propres). J'ai resserré le fil de l'interrupteur en me disant que cela pouvait être la cause du problème. J'ai remis le courant et tout fonctionnait à nouveau, plus de vacillement et la machine à laver a démarré. J'étais très content.

Cependant, le soir même, on m'a rappelé car le phénomène s'est reproduit exactement comme au départ.

Je me suis donc déplacé à nouveau aujourd'hui, mais rien ne s'est produit, à l'exception d'une légère baisse de tension qui a duré 2 minutes sans que je puisse faire quoi que ce soit pour la déclencher.

Voilà, désolé pour ce long texte. J'ai une dernière idée de la possible cause du problème, mais je vous serais reconnaissant si vous pouviez prendre un peu de temps pour me lire et me donner votre avis éclairé.
Bonne journée.

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