Bonjour.

Je me permets de vous demander de l'aide car, après plusieurs recherches, je n'arrive pas à trouver de réponses à mon problème.

Voici la situation : j'ai acheté un appartement pour le mettre en location en mai 2022 (tous les diagnostics sont ok). On m'a conseillé fortement de changer de tableau électrique pour avoir quelque chose aux normes. L'entreprise que j'ai mandatée pour la recherche d'appartement m'a réalisé aussitôt des travaux (fin du chantier mi-septembre).
Début novembre, mon locataire est arrivé et s'est plaint immédiatement en disant que la chaudière "disjonctait" en permanence et qu'il n'avait pas de chauffage/eau chaude et j'avais malgré tout une consommation 4x supérieure à la moyenne en gaz.
J'ai donc mandaté un autre électricien qui a branché (sans me le dire) hors de la prise DSC immeuble en me disant que la chaudière n'était pas branchée donc normal pour lui que rien ne fonctionne. Pas vraiment d'amélioration, donc j'ai contacté un plombier chauffagiste mais qui a refusé d'intervenir car il m'a dit que c'était dangereux en lien avec la DSC.
J'ai donc mandaté un nouvel électricien, celui-là m'a dit que c'était le délesteur dans la VMC qui aurait cramé et qu'il fallait le changer.

N'étant pas sur place, je glane les informations au mieux mais, étant néophyte en électricité, je ne comprends pas forcément toutes les implications.

Mes questions seraient les suivantes :
- Pour vous, quel serait le problème ? Est-ce que la réparation du délesteur peut réellement arranger les choses (j'avais cru comprendre que c'était un appareil qui servait uniquement à mieux réguler la consommation) ?
- Vu que tout fonctionnait d'après les diagnostics en mai, est-ce que le changement du tableau électrique aurait pu faire des dégâts (si mal fait) ?

Merci d'avance pour votre aide !