Il y a bien un effet de perspective sur la photo.

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Merci pour les réponses.
La photo n'est pas très représentative c'est vrai.
De toute façon le tableau je le referais si l'achat de la maison est OK.
J'avais très peur que tous les neutres n'arrivent​ pas à ce tableau mais ils sont bien là (certes peut-être pas bien mis).

Bonjour,
J'ai des nouvelles, alors la personne du diagnostic s'est trompé, pas de mâchefer mais des briques creuses.
Voici les photos des murs.
Vous en pensez quoi ?

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Photo du tableau, pour moi il n'y a aucun souci.

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Nous pensons faire une offre pour voir si elle est acceptée.
S'ils acceptent nous demanderons un compromis de vente avec une clause suspensive supplémentaire "Sous réserve de la réponse positive de l'expert agréé concernant les fissures visibles sur les murs extérieurs / structure de l'habitation non mis en cause".

Il y a 2 niveaux dans la maison.
L'utilisation de tirants métalliques me semble impossible.

Bonjour,
Voici la photo du sujet en PJ qui ne s'est pas envoyée.
Cordialement.

Bonjour,

Nous avons visité une maison sur lesquelles nous avons eu un coup de cœur mais nous avons trouvé un problème durant le deuxième visite.
Une fissure de moins de 1mm est visible sur un mur recouvert de crépi de la maison.
C'est un mur en béton mâchefer d’après le diagnostic.

La fissure va du sol jusqu’à une poutre en bois (voir schéma).
Pouvez-vous nous dire si cela est grave ? Quelle question poser au propriétaire ?
Bonne journée.

Niveau plomberie, nous allons remplacer la chaudière par une à condensation.
Mais les radiateurs sont en série...
Faut refaire du soudage pour pouvoir les mettre en circuit monotube avec by-pass...

De plus volets roulants électriques au RDC.

Dans le logement il y a de mémoire :
RDC 7 points lumineux.
1er 6 points lumineux.
Garage 1 point lumineux.
RDC équipements lave-linge, sèche linge, frigo, lave vaisselle, plaque de cuisson, chaudière à gaz, hotte.
RDC 9 prises électriques.
1er : 6 prises électriques.
Garage + Dehors : 3 prises électriques.

Sachant que le compteur électrique (noir) est d'origine.

Je demanderais au proprio d'ouvrir le tableau électrique, je regarderais si il y a bien autant de Négatif que de neutre.
Et aussi la section et l'état des câbles.

Bonjour,

Nous souhaitons acheter une maison. Mais nous avons des questions au niveau du diagnostics immobilier.
Il a marqué dans le rapport : B.4.3C : Plusieurs Circuits disposent d'un CONDUCTEUR NEUTRE commun.
La maison est de 1974 mais une rénovation a été faite en 2002 (électrique & comble).
Pensez-vous que les câbles Neutres arrivent bien tous au tableau électrique sur une barrette ou mieux sur les disjoncteurs actuels qui sont du type Disjoncteur électrique Phase + Neutre C32A / C20A / C16 A / C10A ?
Je n'ai pas pu ouvrir le tableau électrique.

Par la suite, si les câbles neutres arrivent au tableau je pense mettre à jour les disjoncteurs moi-même.
P. J. : photo du tableau.

Bonne soirée.

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