Bonjour,

Le chauffage de mon appartement, un chauffage individuel au gaz (Elm Leblanc ; six radiateurs), a considérablement perdu en efficacité par rapport aux années précédentes. Nous n'arrivons plus à atteindre les 19°C habituels, mais seulement 17,2°C, voire 16,3°C.

Les radiateurs et leurs robinets régulateurs thermostatiques ont été vérifiés en début de saison de chauffage (purge par le haut de chacun des radiateurs, vérification des tétines aux régulateurs) et l'eau circule correctement dans chacun d'eux. Cependant, la température des radiateurs est plus faible qu'auparavant et n'est pas répartie de manière homogène sur leur surface. J'ai également remarqué une eau trouble qui s'écoule en bas de certains radiateurs.

Le prestataire d'entretien de la résidence évoque une insuffisance de la pompe du chauffe-eau (usée selon lui et faisant du bruit, bien que je n'entende aucun bruit anormal...) ainsi que la présence de boue dans les radiateurs (ce qui expliquerait les températures différentes sur la surface d'un même radiateur).

Le technicien propose de remplacer d'abord la pompe (devis de 515 €) avant d'envisager un désembouage du circuit de chauffage. Lorsque je lui ai demandé pourquoi ne pas procéder d'abord au désembouage si la boue est la cause du problème (car même une nouvelle pompe peut ne pas être efficace contre la boue...), il m'a répondu que cela coûterait moins cher (sans préciser le prix d'un désembouage).

Mes questions sont les suivantes :
- Puis-je me fier à l'avis du technicien concernant l'usure de la pompe (le chauffe-eau Elm Leblanc a été installé il y a 6 ans) ?
- Quel est le coût approximatif d'un désembouage (en Île-de-France) pour le circuit de chauffage de mon appartement de 86 m², équipé de 6 radiateurs reliés à un réseau de mono-tube en cuivre ?

Je vous remercie par avance pour vos réponses et vos avis.