Bonjour.

Je viens d'acquérir un appartement construit dans les années 65, au 4éme étage sur 4 (donc dernier étage, au dessus il y a le toit plat) d'un immeuble en copropriété.
L'appartement est "dans son jus", fait 95m², et j'ai prévu de refaire faire l'électricité par un professionnel.

Il n'y a actuellement des arrivées électriques dans le plafond (pour mettre des luminaires) dans dans deux pièces uniquement : cuisine et couloir, le reste des autres pièces n'en ont pas (3 chambres, et salon / salle à manger).

Questions:
Si je veux faire poser des plafonniers, dois je demander l'autorisation de la copropriété de creuser des saignées dans le plafond ?
Qui peut me dire si cela est autorisé (copropriété ? syndic ?) ?
Un artisan est il capable de me dire si cela est faisable ou non (note: cela doit sans doute être faisable car cela a été fait dans deux pièces...)

Est-ce une opération banale / standard, ou y a t il un risque particulier de faire cela (je ne connais pas la taille de la dalle du plafond, mais y a t il un risque de trop creuser et d'avoir des problèmes d'étanchéité) ?

D'un point de vue économique, est-il plus simple (i.e. quelle différence de cout ?) de faire poser des appliques, ou des plafonnier (d'un point de vue arrivée électrique) ?

Merci.